Ma-Fahrlach - provisionsfrei - Kernsaniertes Bürogebäude in Toplage Mannheims
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 9,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 9,00 € |
| Betriebskosten: | 2,00 € |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 2.300 m² |
| Fläche teilbar ab: | ca. 500 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. |
| Immonet-Nr.: | 18364237 |
| Anbieter-Objekt-ID: | G-00XOB5-669071 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Aljoscha Scholl
Tel.: 0621-400 407 68
Rothmann Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1972 erbaut und wird in diesem Jahr kernsaniert. Die Sanierung erfolgt unter der Prämisse der Nachhaltigkeit – ein DGNB Zertifikat wird angestrebt. Dank der neuen Wärmedämmung, der 3-fachverglasten Fenstern und dem Klimakonzept, ist das Gebäude mit einem Neubau vergleichbar. Das Gebäude wird durch seine repräsentativen und hochwertigen Umgestaltungen auffallen. Auch innen wird mit Marmorwänden im Foyer und Naturstein am Boden darauf geachtet, dass sich das Objekt so repräsentativ wie möglich zeigt. Darüber hinaus bietet das Gebäude Teeküchen in allen Flächen, zwei Personen- sowie einen Lastenaufzug, eine Tiefgarage und einen Fahrradstellplatz. Die Nebenkosten von € 2,00 pro m²/mtl. sind für diese Vielfalt an interessanten Details sehr preiswert.
• Kat-7 Verkabelung & und Doppelbodentrassen
• Außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Barriere freier Zugang & Behinderten WC
• Klimatisierung der Büroflächen
• Eigene Vorfahrt
• Neue Sanitäre Anlagen, Teeküchen und Teppichboden
• Neue Wärmedämmung
• Steh- und/oder Deckenleuchten mit Bewegungsmeldern und
Tageslichtsensoren
Lagebeschreibung
Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 325.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als Bürostandort im Fahrlach-Gebiet ist die Gottlieb-Daimlerstraße, mit den in direkter Umgebung namhaft ansässigen Unternehmen, in Mannheim eine der top Adressen. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofes und des Flughafens in Neuostheim. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung aller Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Aljoscha Scholl
Tel.: 0621-400 407 68
Fax: 0621-400 407 10
Harrlachweg 3
68163 Mannheim
Rothmann Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Britta Rothmann-Bovenschen
Tel.: 02351 35 93 30
Fax: 02351 35 93 35
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid
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