Toplage - Bürogebäude und Lager-/Produktionshalle in MA-Vogelstang
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 911 m² |
| Lagerfläche: | ca. 437 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.568 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Parkflächen: | 13 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1971 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Deckenhöhe (m) | 8.0 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,60 % + MwSt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma V-Concept Immobilien. |
| Immonet-Nr.: | 17784773 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 201210021-298358 |
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Informationen zum Anbieter
Matthias Dumschat
Tel.: +49 6201 38 98 933
V-Concept Immobilien , Inh. Matthias Dumschat
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit flexibler Bürofläche und Lager- bzw. Produktionshalle in hervorragender Anbindung an die Stadt Mannheim und die Autobahnen?
Dann haben wir das richtige für Sie!
Bebaut ist das Grundstück mit einem Bürogebäude mit 3 Vollgeschossen. Hier stehen insgesamt 474 m2 Fläche und 3 Toiletten verteilt über die Stockwerke zur Verfügung. Die Lager-/Produktionshalle (mit 2 separaten Toiletten) verfügt über eine Fläche von 437 m2, so das eine Gesamtfläche von 911 m2 zur Verfügung stehen.
Qualität der Ausstattung: Normal
Lagebeschreibung
In hervorragender Lage im Industriegebiet Mannheim-Vogelstang (nahe Mc?Donald) mit kurzen Wegen zur A5, A6, A 67 sowie kurzer Anbindung über die A 659 als Anbindung an die Stadt Mannheim liegt dieses Gewerbeobjekt. Das 1.568 m2 große Grundstück bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 20,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00
Ausstattung
Im Bürogebäude sind die einzelnen Geschosse in Ihrer Aufteilung flexibel. Die Decken sind abgehängt und bieten die Möglichkeit eine Klimatisierung einzubauen. Ein DV-Verkabelung ist z. T. vorhanden bzw. kann erweitert werden. Die Fenster im Bürogebäude sind Aluminiumfenster. Beheizt werden das Bürogebäude sowie der Lager-/Produktionsbereich mit einer Gaszentralheizung die den gesetzlichen Abgasnormen entspricht.
Der Lager-/Produktionsbereich verfügt mit seinen großen Glasflächen über viel Helligkeit. Dieser Bereich wird über ein Umluftsystem mitbeheizt. Das große Zufahrtstor bietet die Möglichkeit LKW?s direkt zu beladen bzw. im Außenbereich über eine Hebebühne. Die einzelnen Arbeitsplätze im Lager-/Produktionsbereich verfügen über je eine separate Strom-/Starkstromzuleitung.
Sonstiges
Die Stadt Mannheim versteht sich als echte, lebenswerte Stadt für anspruchsvolle Stadtmenschen, die kurze Wege wollen. In der Mitte Europas gelegen, ist die Stadt eingebettet in eine der schönsten Landschaften Deutschlands. Mannheim ist familienfreundlich. Eine Stadt für dienstleistungsorientierte Menschen, für die Arbeit, Bildung und Freizeit im Einklang stehen, die kulturbewusst und naturverbunden sind.
Es besteht auch die Möglichkeit lediglich einen 40 %-igen Anteil am Gesamtobjekt zu erwerben.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, gerne informieren wir Sie über Einzelheiten oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Befeuerungsart: Gas
Hebebühne: Ja
Kranbahn: Nein
Verfügbar ab: 02.09
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Matthias Dumschat
Tel.: +49 6201 38 98 933
Fax: +49 6201 38 98 935
Cavaillonstr. 29
69469 Weinheim
Deutschland
V-Concept Immobilien , Inh. Matthias Dumschat
Matthias Dumschat
Tel.: 06201-38 98 933
Fax: 06201-3898935
Cavaillonstraße 29
69469 Weinheim
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| h1hi36o7-16938-60705244_8898... | Allgemeine Geschäftsbedinung... | 19 KB |
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