Attrakt. Büro-, Schulungs- oder Fitnessräume

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich selbst und finden Sie auf 15m² Ihr neues berufliches Zuhause!

Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Mannheim-Neckarau. Die durch eine durchgehende Fensterfront lichtdurchflutenden Räume lassen sich wunderbar als Büro- oder Schulungsräume nutzen.

Der Gebäudekomplex bietet einen Personen- und einen Lastenaufzug und zahlreiche Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Eine Bäckerei, ein Schnellrestaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Nähe.

Das Büro- und Geschäftshaus besitzt, mit seiner guten Anbindung an Autobahn und ÖPNV (Straßenbahnnetz, Neckarauer Bahnhof und Hauptbahnhof), verkehrstechnisch eine optimale Lage. Auch die Nähe zum Gewerbegebiet Mallau, zu John Deere, der Fachhochschule und der Innenstadt verspricht großes Potential.

Folgende Räume stehen zur Verfügung:
15m² im 2.OG
Miete 110,00 €, NK 44,00 €, Bruttomiete 183,26 (inkl.19% MwSt.)


Außerdem folgende Lagerräume:
5,55m²: Miete 43,85 €, NK 23,21 €
Bruttomiete 73,76 € (inkl.19% MwSt.)

64,83m² im Kellergeschoss
Miete 264,32 € NK 146,64 €
Bruttomiete 489,04 € (inkl.19% MwSt.)

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten (inkl. 19% MwSt.)