Harmonisches großes Ein- bis Zweifamilienhaus in 97996 Niederstetten

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet und doch nur wenige Minuten zur Stadtmitte, Bahn und Busverbindungen zu den angrenzenden Gemeinden oder Stadtteilen vorhanden.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Super- Drogerie- Textielmarkt, Bäcker, Metzger usw., sowie Gesundheitsdienste wie allgemein Arzt, Augenarzt, Zahnarzt vor Ort vorhanden. Kindergarten und Schulen wie Grund-Haupt-Realschule in der Gemeinde
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Ausstattung

Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand und wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert bzw. renoviert, so wurde die Heizungs-, Stromanlage, sowie die Bäder neu renoviert. Vom Platzangebot her ist es ideal für eine Familie mit Kindern oder einer Mehrgenerationenfamilie, und dieses Haus kann auch noch mit der Familie mitwachsen, durch Wohnreserven im ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Decken der Zimmer sind zum Teil mit hochwertigen Deckenpaneelen und auch die Böden mit Dielen oder Parkett ausgelegt. Im Ganzen wurde auf sehr viel Verarbeitung mit Holz Wert gelegt, wie im inneren als auch im äußeren Bereich dieses Hauses. Im Obergeschoss findet man einen hell gefliesten Kachelofen vor, der sowie im Erdgeschoss befindliche Kaminofen für wohltuende Wärme in den kalten Monaten im Jahr sorgt. Die Bäder wurden mit weißen Spiegelfliesen verstehen, die für einen gelungenen Kontrast zu den Bodenfließen sorgen. Die Küchen sind ebenfalls sehr groß entworfen und beinhalten eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer mit einer Eckbadewanne versehen und das WC durch eine separate Wand abgeteilt. Rundherum ist es ein sehr wohltuendes Anwesen, das sehr viel Scharm und Wohlgefühl ausstrahlt.Sie können einen Teil der Finanzierung durch die Einnahmen über die Energieerzeugende Anlage auf dem Dach abdecken, oder eine Wohneinheit vermieten.Und im Alter? Wenn Sie so ein Haus Ihr Eigen nennen, brauchen Sie für die Zusatz- Rente nicht weiter zu sorgen oder Sie können dadurch Ihre Rente aufbessern.Und der Preis: der macht es klugen Rechnern leicht, sich den Traum vom EIGENEN Haus zu erfüllen, anstatt durch Miete jahrelang anderer Leute Eigentum zu bezahlen.

Sonstiges

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2005 ;
Für Besichtigungen, die einen genauen Eindruck vom angebotenen Objekt vermitteln, stehen wir nach tel. oder schriftlicher Rücksprache gerne unverbindlich zur Verfügung.Gebühren:Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95% (incl. MWSt) vom Kaufpreis zur sofortigen Zahlung fällig.Da wir Ihnen auf besonderen Wunsch dieses Angebot unterbreiten, können Sie sich nicht auf vorherige Kenntnis des Angebotes berufen und es gilt als ursächlich, wenn das angebotene Objekt jetzt oder später von Ihnen erworben wird und führt zur Fälligkeit unserer o.g. Gebühren.Für die Daten im Exposé, die auf Angaben des Verkäufers beruhen, übernehmen wir keine Haftung.