++Das BESTE an diesem Objekt ist die Grundstücksgröße++

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ostteil von Markgröningen-Unterriexingen in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem Eckgrundstück. Die überregional bekannte Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Stuttgart ist in 25min erreichbar. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, etc. Weitere Info´s gibt es unter: www.Markgröningen.de
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Ausstattung

- 154m² Wfl., Baujahr ca.1898,
- Grundstücksfläche 556m²
- Letzte Modernisierung 2007, Öl-Kamineinzelöfen
- neuer Stromzähler/Sicherungskasten 2011
- Kunststofffenster ca. 1988 neu
- Raumhöhe 2,12m
- Satteldach- Holzkonstruktion, Dach nicht isoliert – sanierungsbedürftig
- Holzfachwerk auf Sandsteinsockel, ohne Feuchtigkeitssperre
- EG: 3-ZW, Küche, DU/WC, Ausgang zum Hof, 1,5 ZW mit Küchenzeile, DU/WC
- OG: 2-ZW, Küche, Balkon, Bad/WC
- DG: teilausgebauter Spitzboden, war bewohnt, mit WC
- große Scheune, 2 Garagentore, Holzlager, Tierschuppen, Garten

Erschließung

kein Gasanschluss

Bebaubarkeit

EFH bis MFH

Sonstiges

Frei nach Absprache
Konditionen: € 105.000,-

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Besichtigungen sind kurzfristig nach terminlicher Abstimmung möglich.