Mehrgenerationenhaus, Platzwunder oder 2 Familienhaus! Mit Ladenlokal *keine zusätzliche Käuferprovision*
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 585.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 270 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 400 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 540 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1993 | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 17737344 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5070-1339520 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Hier kommt eine Einheit bestehend aus der Hausnummer 10 und 12 sowie einem Anbau zum Verkauf.
Das Haus Nr. 10 wurde im Jahr 1968 gebaut und Haus Nr. 12 als Neubau im Jahr 1978.
1993 wurde noch ein weiteres Gebäude neu angebaut, welches aus einen Ladenraum/Gewerbefläche mit 50 m² im Erdgeschoß und eine darüber liegende Wohnung mit ebenfalls cirka 50 m² und einen gleich großen Keller besteht.
Insgesamt stehen dem Käufer circa 270 m² Wohnfläche und
130 m² Nutzfläche zur Verfügung!
Das Haus ist durch die Vielzahl der Räume, durch die bis zu 4 Bäder und 7 WCs sehr individuell nutzbar und lässt sich den verschiedensten Ansprüchen und Ideen anpassen.
Im Wohnzimmer finden Sie einen gemütlichen Kaminofen. Ein Bad ist mit einer Erlebnisdusche ausgestattet.
Mit im Kaufpreis sind insgesamt 5 Stellplätze. Der Bau einer Garage ist problemlos möglich.
Lagebeschreibung
In zentraler Lage des Ludwigsburger Stadtteiles Oßweil.
Ossweil gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Ludwigsburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Metzger und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung zum Bahnhof Ludwigsburg (DB und S-Bahn) ist nur wenige Schritte entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 27 und B 10 sowie die
Autobahn A 81.
Ausstattung
Verteilt auf über 270 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche finden Sie mehrere ausgebaute Bäder, insgesamt 7 WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, großzügige Nebenräume und praktisch nutzbare Kellerräume.
2 ausgebaute und gut vermietbare Fremdenzimmer und/oder möblierte Wohneinheiten mit Küche und Bad.
Ein vermietetes, ebenerdiges Ladenlokal mit Fensterfront zur Straße hin.
5 Stellplätze.
Die Stellplätze, alle Einbauküchen und der Kaminofen sind im Kaufpreis bereits enthalten!!!
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!!!
Sonstiges
Leider können wir hier nicht alle Details dieses außergewöhnlichen Hauses darstellen. Am besten Sie überzeugen vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes.
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Horst Kuni
Tel.: +49(7141) 4880162
Schorndorfer Str. 45
71638 Ludwigsburg
Deutschland
Tel.: 07141-4880162
Mobil: 0179/6948846
Fax: 07141-
Schorndofer Str. 45
71638 Ludwigsburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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