Rauss aus Ihrer Mietwohnung! "provisionsfrei"
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 110.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 65,4 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1964 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
|
|||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
|
|||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Waschraum |
|
|||||||||
| Stellplatz |
|
|||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18340020 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5083-1339520 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene, sehr helle und sonnige 3 Zimmer Eigentumswohnung ist im Erdgeschoß (Hochparterre) eines aufwendig neu sanierten Wohnhauses im Ludwigsburger Ortsteil Oßweil.
Die Wohnung hat einen ruhigen, sonnigen Südbalkon und der Garten kann mitbenützt werden. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Keller sowie ein KZF-Stellplatz direkt vor dem Eingang.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden fortlaufen hochwertig renoviert und instandgesetzt. Lediglich das Badezimmer könnte neu gemacht werden.
Im Laufe der letzten Jahre wurden folgend Arbeiten ausgeführt:
2004
- Innensanierung der Wohnung und der Böden
- es wurden neue Kunststofffenster eingebaut
- neue Rollladen
- teilweise elektrische Rollladen
- neue Haustüre mit neuer Sprechanlage
2010 erfolgte eine sehr umfangreiche Renovierung
- neues Dach mit neuer Dacheindeckung
- neue Dachisolierung
- Isolierung der obersten Geschoßdecke
- Isolierung der untersten Geschoßdecke
- neue Außenisolierung der Fassade mit 16 cm Vollwärmeschutz
- komplette Sanierung der Balkone
- neuer Plattenbelag auf dem Balkon
- neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Einfach selber und ohne große Renovierungskosten oder Angst vor ausstehende Renovierungen ins eigene Heim einziehen! Mit den sehr umfangreichen Investitionen ist das Haus auf dem neusten Stand und für die nächsten 30 Jahre fit gemacht.
Als Kapitalanleger erzielen Sie eine hohe Mietrendite.
Diese günstige Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und frei nach Absprache!
Lagebeschreibung
Absolut ruhige Lage im Ludwigsburger Stadtteil Oßweil in einer kleinen Seitenstraße ohne jeden Durchgangsverkehr.
Oßweil gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Ludwigsburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Metzger, Schulen und Kindergärten und vieles mehr finden Sie in Ihrer Nähe. Ebenso die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung zum Bahnhof Ludwigsburg (DB und S-Bahn).
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B 27 und B 10 sowie die
Autobahn A 81.
Ausstattung
- Südbalkon mit Markise
- Tageslichtbad
- Kabelanschluß und Sat-Anlage im Haus
- großer Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum im DG
- Einbauküche vorhanden und im Preis enthalten
- Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten
Auf Wunsch kann ein aus 2 Zimmern bestehender Hobbyraum im UG mit circa 35 m² für nur 15 € monatlich zusätzlich mit angemietet werden.
Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!!!
Sonstiges
Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Horst Kuni
Tel.: +49(7141) 4880162
Schorndorfer Str. 45
71638 Ludwigsburg
Deutschland
Tel.: 07141-4880162
Mobil: 0179/6948846
Fax: 07141-
Schorndofer Str. 45
71638 Ludwigsburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04