WARUM EIN PASSIVHAUS? Dafür gibt es viele gute Gründe!

Lagebeschreibung

DAS SYM(BADISCHE) RHEINFELDEN

Das badische Rheinfelden ist eine große Kreisstadt im und liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze. Rheinfelden ist eng mit der Schweizer Stadt gleichen Namens auf der gegenüberliegenden Rheinseite verbunden.

Rheinfelden befindet sich im Drei-Länder-Eck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich im äußersten Südwesten von Deutschland.

Die Stadt Rheinfelden liegt etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am nördlichen Ufer des Hochrheins. Wegen der günstigen Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5/A98 und der guten Anbindung an die Schweiz erfreut sich der Ort Rheinfelden auch bei Grenzgängern außerordentlicher Beliebtheit.

DER RHEINFELDER ORTSTEIL BEUGGEN

Beuggen liegt nordöstlich von Rheinfelden auf einer kleinen Anhöhe über dem Rhein.

Beuggen wurde im Jahr 1218 erstmals als "Buchein" schriftlich genannt und gehörte später als Ortsteil zu Karsau. Mit Karsau wurde Beuggen 1975 nach Rheinfelden eingemeindet.

DIE WEIMARSTRASSE IN BEUGGEN

Bei der Weimarstrasse handelt es sich um eine kleine Seitenstraße, die fast ausschließlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Das Grundstück ist das letzte zur Bebauung stehende Grundstück in diesem Wohnquartier inmitten von bestehenden Ein- und Zweifamilienwohnhäusern.

Die erhabene Wohnlage am Hang in Verbindung bietet eine schier unbegrenzten Blick in Richtung Schweiz. Durch die nach Süden ausgerichtete Wohnlage begleitet Sie die Sonne im Tagesverlauf von morgens bis abends.
Objekt in der Karte anzeigen

Ausstattung

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG!
Die gute Wohnlage in Verbindung mit der praktischen Grundrissgestaltung und der Verwendung werthaltiger Baustoffe sind ein Garant für komfortables und modernes Wohnen.

BAUWERK
Das Wohnhaus wird in massiver Bauausführung erstellt.

FENSTER UND FENSTER-TÜREN
Die Wohnung wird mit hochwertigen Kunsstofffenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren sind in weiß gehalten. Die Innentüren, in robuster Röhrenspannkernausführung, werden in Dekor weiß oder Buche lackiert eingebaut.

WAND- UND BODENBELÄGE
Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Parkettbodenbelag in Schiffsboden-Design. Das Bad, das WC, die Küche, der Abstellraum, die Flure und die Diele werden mit einem ansprechenden keramischen Belag versehen. In den Bädern werden diese Fliesenbeläge türhoch verlegt.

SANITÄRE INSTALLATION
Passend zu den modernen Fliesen wird qualitativ hochwertiges und formschönes Sanitärprozellan eingebaut.

HEIZUNG
Für Wärme und Behaglichkeit sorgt die Warmwasser-Fußbodenheizung. Durch die thermostatgesteuerte Einzelraumregelung können Sie den Wärmebedarf individuell anpassen.

GARAGE UND KELLER
Das Kraftfahrzeug kann in der ebenerdig anfahrbaren Einzelgarage parkiert werden. Die Garage verfügt auch über ausreichend Stellfläche für Fahrräder. Von der Garage gelangen Sie witterungsgeschützt direkt in den Kellervorraum und von dort in die grozügig dimensionierten Kellerräume und ins Treppenhaus. Das Haus verfügt weiterhin über einen großen Speicher.

AUßENANLAGEN
In Ergänzung zu den im Umfeld vorhandenen naturbelassenen Freiflächen wird die Außenanlage angelegt. Zugänge und Zufahrten werden in befestiger Form unter Verwendung pflegeleichter Steinpflaster gestaltet.

Sonstiges

DAS WOHNHAUS WIRD IN ZUKUNFTSWEISENDER PASSIVHAUSBAUWEISE ERSTELLT!

Gerne übersenden wir Ihnen dazu weitere Informationen.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG ENTNEHMEN SIE BITTE UNSEREM EXPOSÉ.

Sie möchten weitere detaillierte Informationen? Fordern Sie einfach unsere ausführliche technische Bau- und Leistungsbeschreibung an oder vereinbaren Sie mir uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

SIE ERWERBEN DIREKT VOM BAUTRÄGER OHNE KÄUFERPROVISION!

****

Diese Liegenschaft wird Ihnen exklusiv nur über die ABREMA Immobilien angeboten.