Angenehmes Wohnen in begehrter Lage!
Einfamilienhaus kaufen in Ubstadt-Weiher
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 299.900,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 7.700,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 108,18 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 119,86 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 519 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 61,65 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 47,16 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| WC separat |
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| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 4,76 % (Grundstück) |
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| Immonet-Nr.: | 18348628 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | AHWK 215-661938 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Unser Einfamilienhaus "Smart 120" besticht durch eine moderne Umsetzung des Wohnkonzeptes.
Architektonische Gestaltungselemente wie die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente verleihen dem Haus eine besondere Optik.
Durchdachte Details im Grundriss steigern zusätlich das Wohnerlebnis: Der großzügige Wohn-/Essbreich mit angrenzender Küche laden zu kulinarischen Abenden ein. Den zusätzlichen Raum im Erdgeschoss können Sie problemlos als Gäste- oder übersichtliches Arbeitszimmer nutzen.
Im Dachgeschoss überzeugt das Haus mit 3 großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem großen Familienbad mit Badewanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Ubstadt-Weiher.
Ausstattung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "Smart 120" mit Grundstück und mit Thermo-Bodenplatte in der Ausstattungsvariante CLASSIC = KfW-EE-55-Standard (ENEV 2009):
- CLASSIC-Bau-/Leistungsbeschreibung 01.2012
- KfW-EE-55-Standard (ENEV 2009)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Klimatisierung über Fußbodenheizung möglich ("reversibel")
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Baugrubenaushub inklusive
- Verfüllung der Baugrube inklusive
- Massives wärmedämmendes + wohngesundes 24er Porenbetonmauerwerk
- 16 cm Thermo-Außenwand-Dämmung
- 24 cm (mind.) Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestock mit 127 cm und zahlreiche bodentiefe Fenster
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- Fensterbänke aus Helopal und Aluminium
- hochwertige Fenster mit einem 82 mm-Sechskammerkunststoffprofil und 3-fach-Verglasung; Ug=0,50 W/m²K in WK 1
- ALU-Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- hochwertige, repräsentative ALU oder Kunststoffhaustüre (12 Varianten preisgleich!)
- Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen von z.B. VILLEROY & BOCH, Grohe, Duravit ...
- Badewanne und Duschwanne aus Acryl oder Emaile
- Duschabtrennung in Echtglas
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
- hohe Fliesenleistung: 35,00 €/je m²
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren
Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- Baufertigstellungsbürgschaft inklusive
- Gewährleistungsbürgschaft inklusive
- TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Baugeldkonto inklusive
- Bauzeitgarantie 8 Monate
- Festpreisgarantie 12 Monate
... und vieles mehr !
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de. Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Sonstiges
Alle Häuser werden in wertbeständiger und massiver ökologischer Bauweise gebaut. Wir verwenden bei ihren Häusern ausschließlich Markenprodukte und arbeiten nur mit erfahrenen Handwerkspartnern zusammen. Das garantiert Qualität auf höchstem Niveau bei leistungsstarken und fairen Preisen.
Um unseren Kunden noch mehr Qualität und Sicherheit bieten zu können, werden alle Häuser durch den TÜV/DEKRA abgenommen und erhalten das unabhängige Prüfsiegel für die Sicherheit.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Büroleitung
Tel.: 0721 / 16 17 69 10
Fax: 07 21 /16 17 69 - 21
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