°°° GROßZÜGIGE MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON, DACHGAUBEN, 2 BÄDERN UND PKW-STELLPLATZ... °°°
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 162.500,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 241,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 2.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 125 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1965 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17810994 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 78829-244596 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Diese Maisonette Wohnung (auf 2 Ebene) bietet Ihnen auf ca. 125 m² viel Raum für die größere Familie oder Ihrem Wunsch nach Platz.
Sie betreten das 4 Familienhaus und gehen in das 2. Obergeschoss, öffnen die Tür und befinden sich im kleinen Vorflur, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier ist auch gleich der Treppenaufgang zu den 2 hintereinander liegenden Zimmer und dem Badezimmer im oberen Teil der Wohnung.
Vom zentralen Esszimmer verlaufen alle Zimmer sternförmig ab.
Gleich recht das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß.
Daneben das Elternschlafzimmer mit Platz für einen Einbauwandschrank.
Es schließt sich die Küche mit direktem Balkonzugang an.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und auch Zugang auf den schönen Balkon mit Blick über die Felder.
Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer mit der neu in 2006 eingebauten Dachgaube.
Eine Ebene höher finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken vor.
Daneben haben Sie hier 2 weitere Zimmer als Gäste-/ Arbeits-/Spielzimmer etc.
In das hintere Zimmer gelangen Sie über den vorderen Bereich.
Zu Ihrer Wohnung gehören noch zwei kleine Kellerräume, der gemeinsame Fahrradbereich sowie Ihr Pkw-Stellplatz.
Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundganges durch Ihre neue, großzügige Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Lagebeschreibung
Ausstattung:
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Die sehr schöne Maisonette-Sonnen-Wohnung ohne jemand über Ihnen bietet Ihrer Familie und Ihnen:
# Massivbauweise
# in einem 4 Familienhaus
# ca. 125 m² reine Wohnfläche (Grundfläche etwas größer) auf 2 Ebenen
# 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Keller sowie ein Pkw-Stellplatz
# unten: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
# oben: Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
# beide Bäder sind ca. 2006 neu gefliest worden
# die Einbauküche kann abgelöst werden
# in die Wohnung wurden ca. 2006 zwei Dachgauben eingebaut
# die Fenster in der unteren Ebene sind alle ca. 2006 erneuert worden
# alle Fenster (außer in den Dachschrägen) haben elektrische Rollläden
# der schöne Balkon zu den Feldern hin wurde ca. 2006 eingebaut
# das Haus wurde wärmegedämmt
# die Wohnung hat eine Öl-Zentralheizung, welche zentral im Wohnzimmer befindlich ist, mit Öltank und Pumpe im Keller
# Sat-Anlage sowie Kabelfernsehanschluß
# 2 eigene, kleine Kellerabteile
# Fahrradabstellbereich im Keller
# eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür
# Bezug: nach Absprache
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
Lage:
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Söllingen
Die Gemeinde Pfinztal liegt idyllisch eingebettet von Hügeln an der östlichen Peripherie von Karlsruhe.
Pfinztal ist im Rahmen der Gemeindereform in den siebziger Jahren aus vier eigenständigen Orten, Berghausen, Wöschbach, Kleinsteinbach und Söllingen entstanden. Obwohl die vier Ortsteile - drei von ihnen als Straßendörfer durchschnitten von Bundesstrassen - nicht gleich auf den ersten Blick ihre einzelnen Flecken mit wunderschöner und wenig berührter Natur preisgeben, ist dies eine Gemeinsamkeit, die alle Ortsteile von Pfinztal sehr verbindet.
Pfinztal ist Natur!
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Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Maisonette Wohnung in Söllingen per e-mail, per Fax oder auch per Post.
Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch mit Frau Carmen Carrera oder Herrn Peer Nippel Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.
Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
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Wichtiges noch einmal im Überblick:
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Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 125,00 m²
Kaufpreis: 162.500,-- EUR
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Hausgeld: 241,00 EUR
Stellplatz-Kaufpreis: 2.500,-- EUR
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Carmen Carrera
Tel.: 0721 - 48 39 6 39
Fax: 0721 - 48 39 6 43
Ortsstrasse 40
76228 Karlsruhe
Deutschland
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Peer Nippel
Tel.: 0721/4839639
Fax: 0721/4839643
Ortsstrasse 40
76228 Karlsruhe
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