VON POLL Flehingen - Oberderdingen: Imposantes Baugrundstück mit viel Freiraum

Wohngrundstück kaufen in Oberderdingen-Flehingen

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Kaufpreis: 1.550.000,00 €
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Monatliche Rate 4,292.53 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Grundstücksfläche: ca. 14.656 m²
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Erschließung: Nicht erschlossen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
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Immonet-Nr.: 17808916
Anbieter-Objekt-ID: 11 015 014-762409

Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Klaus Hemetsberger

Tel.: +49 (0) 721-626842-0

von Poll Immobilien Geschäftsstelle Karlsruhe

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Dieses herrlich gelegene Baugrundstück befindet sich in Flehingen, gehörend zu der Gemeinde Oberderdingen. Es besteht aus 15 Parzellen und hat somit eine Gesamtfläche von 14.656 m². Dieses ehemalige Gewerbegrundstück soll in Absprache mit der ortsansässigen Gemeindeverwaltung als bevorzugtes Wohngebiet erschlossen werden. Durch Zukauf der Nachbargrundstücke kann das Baugrundstück auf 20.000 m² erweitert werden. Hierzu liegen die Eigentümer der benachbarten Grundstücke vor. Vorab hat die Gemeindeverwaltung eine Genehmigung für Einfamilienhäuser, Rheinhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser erteilt.

Lagebeschreibung

Die schöne Gemeinde Oberderdingen mit 10.400 Einwohnern liegt im reizvollen Kraichgau-Stromberg und ist eine typisch baden-württembergische Gemeinde mit den Ortsteilen Flehingen und Großvillars. Heute gehört die Gemeinde zum Landkreis Karlsruhe und liegt 35 Kilometer östlich davon entfernt. Die Gemeinde ist im Regionalverband Mittlerer Oberrhein dem Mittelbereich Bretten zugeordnet. Das hier angebotene Grundstück befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf den angrenzenden Ortskern von Flehingen.

Vom direkt anliegenden Bahnhof hat man den Anschluss des Regionalverkehrs nach Bretten-Karlsruhe- Heilbronn – Pforzheim. Von der naheliegenden Bundesstraße 293 hat man einen Autobahnanschluss an die A8 und A6. Ebenso hat man über die Landstraße 593 Anschluss auf die A5 und A81. Ca. 75 km entfernt liegt der Airport Stuttgart und ca. 70 km Baden-Airport in Söllingen. Von dort aus kann man den internationalen Flugverkehr nutzen.
Entfernungen:
Karlsruhe 35 km Heilbronn 40 km
Stuttgart HBF 60 km Pforzheim 27 km
Stuttgart Airport 75 km Baden-Airport 70 km

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: +49 (0) 721-626842-0
Fax: +49 (0) 721-626842-11

Rittnertstr. 5
76227 Karlsruhe-Durlach

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