Ideale Einsteigerwohnung - 2-Zimmer-Küche-Bad in Linkenheim
Wohnung kaufen in Linkenheim-Hochstetten
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 95.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 180,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 68 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1972 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | PVC/Linoleum | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Garage |
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| Barrierefrei |
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| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% |
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| Immonet-Nr.: | 18215595 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 704-304198 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung in Linkenheim ist mit ihren 68 m² Wohnfläche die ideale Einsteigerimmobilie oder auch die klassische Kapitalanlage in stürmischen Börsenzeiten.
Im ersten OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, gelangen sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Zuschnitt und ist zur Gartenseite, weg von der Straße, gelegen.
Über den Dielenbereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit großer Fensterfront, sowie das innenliegende weißgeflieste Badezimmer mit Wanne, sowie das separate WC.
Die Küche bietet genug Platz für eine große Küchenzeile, als auch einen Essbereich für 2-3 Personen.
An das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten grenzt der Sonnenbalkon an. Ideal zum genießen von ruhigen Stunden im Freien.
Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie eine eigene Garage auf dem Grundstück. Der Abstellraum für Fahrräder im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettojahreskaltmiete von 4.620 EUR vermietet und nach Vereinbarung binnen drei Monaten freiwerdend.
Daher steht Sie Kapitalanlegern und Eigennutzern gleichermaßen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gerne diese ideale Einsteigerwohnung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Linkenheim liegt an der Bundesstraße 36 (Mannheim - Lahr/Schwarzwald). Auf der Hardtbahn, die insgesamt sieben Haltestellen im Gemeindegebiet unterhält, bringen Sie die Linien S1 und die S11 der Stadtbahn Karlsruhe in die Innenstadt. In der Gemeinde gibt es die Grundschule Hochstetten, die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Linkenheim, die Realschule Linkenheim sowie die Förderschule für Lernbehinderte Albert-Schweitzer-Schule. Der Ortsteil Linkenheim liegt ca. 15 km nördlich von Karlsruhe.
Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Haltestelle "Hochstetten-Grenzstraße". Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 15 PKW Minuten entfernt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Sarah Kirscht
Tel.: 0721-6807790
Fax: 0721-680 77-99
Karlstr. 50a
76133 Karlsruhe
Deutschland
Tel.: 0721/6807791
Fax: 0721/6807799
Karlstr. 50a
76133 Karlsruhe
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