Kernsaniertes 2-Familienhaus mit großem Werkstattgebäude
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 330.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 183,83 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 843 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1972 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% |
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| Immonet-Nr.: | 17802125 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 612052-201569 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2-Familienhaus befindet sich optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 99 m² ist in 2½ Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten mit eigenem Kachelofen aufgeteilt. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon vorhanden. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 85 m². Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben Schuppen und Garage sind noch ein Sozialraum mit Einbauküche, ein Waschraum und eine Dusche an die große Werkstatt angebaut. Letztere bietet einiges an Entwicklungspotential und kann vielseitig genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 843 m² und liegt ruhig am Ortsrand. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dettenheim besteht aus den beiden Ortsteilen Liedolsheim und Rußheim. Verkehrsmäßig inmitten der Zentren Karlsruhe und Bruchsal gelegen, hat sich Dettenheim zu einer Ortschaft mit regem Gemeindeleben entwickelt. Die Verbindungen, unter anderem zur Stadt Karlsruhe, sowohl über Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel sind gut. Regelmäßiger Busverkehr nach Hochstetten gewährleistet den Anschluss an die Hardtbahn nach Karlsruhe oder an den Bus nach Graben-Neudorf (Bahnhof) mit Anschluss nach Mannheim und Bruchsal. Angenehmes Wohnen in natürlicher Umgebung ist in Dettenheim in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnort besitzt artenreiche Auenwälder, die zum Wandern durch die vielen Biotope sowie Natur- und Landschaftsschutzgebiete einladen. Aber auch diejenigen, die nicht nur naturverbunden, sondern auch erholungssuchend oder sportlich aktiv sind, bietet die Gemeinde Dettenheim zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die vielen Vereine machen dies möglich. Im Sommer wird vor allem der Baggersee “Giesen“ verstärkt für Freizeiterholung genutzt. Das Kart-Motodrom wird immer mehr zum Treffpunkt internationaler Wettkämpfe, wie z.B. mehrerer Europa- und Weltmeisterschaften. Im Ortsteil Rußheim gibt es eine Grundschule und im Ortsteil Liedolsheim eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden bzw. Städten, zu denen gute Verkehrsanbindungen bestehen. Für die Früherziehung stehen in der Gemeinde insgesamt fünf Kindergärten zur Verfügung. Mit der Gründung der Diakoniestation "Nördliche Hardt" wurde die Alten-, Kranken-, Haus- und Familienpflege ebenfalls wesentlich verbessert.
Ausstattung
Die Ausstattung können Sie den weiteren Daten entnehmen.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
S-ImmoCenter GmbH
Tel.: (0721) 120 820
Fax: (0721) 120 82 22
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
Deutschland
Tel.: 0049 721 12082 0
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