Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten und direkten TG-Zugang
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 599.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 3.822,78 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 158 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 215 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Baujahr: | 2009 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
0 |
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| Immonet-Nr.: | 16831208 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | WBG 9011-762630 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Schlüsselfertig in Massivbauweise mit gemeinsamer Tiefgarage und einer gemeinsamen Technikzentrale mit zentraler Heizung (Holzpellets BHKW und Gasspitzenlasttherme) und Warmwasserbereitung. Individuelle Lösungen und Varianten sind selbstverständlich. Mit moderner, stilvoller Architektur, durchdachtem Grundriss, energiesparend und umweltbewusst realisiert. Solide Materialien garantieren Ihnen jahrzehntelange Freude und sparen Ihnen Geld, das Sie sinnvoller ausgeben können als für Instandhaltung und Modernisierung.
Lagebeschreibung
In absolut ruhiger Lage neben dem Schlosspark mit seinem alten Baumbestand. Vielfach Seesicht, Blick auf die Blumeninsel Mainau und das gegenüberliegende Seeufer. Der Abstand zu den nächsten Gebäuden ist großzügig. Eine neue Erschließungsstraße öffnet eine neue Sichtachse aufs Schlössli. Der alte Baumbestand am Rand des Baugebietes und die umgebenden Grünflächen sind nicht tangiert. Neue Grünzüge und die nahe liegenden Landschaftsschutzgebiete sowie Wälder schaffen ein behagliches Wohnumfeld und ein gesundes Mikroklima. Die ruhige und naturnahe Umgebung garantiert eine besondere Wohnqualität.
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Ausstattung
Luftige, hohe Räume; Erdgeschoss ca. 2,65 m, Obergeschoss ca. 2,50 m. Behaglich durch Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftung. Geringe Heizkosten durch Ausführung als Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009). Sicherheit durch Holzhaustüren mit Mehrfachverriegelung und Seitenteile mit Sicherheitsverglasung. Rollläden mit bequemem Kurbelantrieb an bodentiefen Fenstern; Elektroleerrohre für den optionalen Elektroanschluss vorhanden. Raumsparende Hebeschiebetüre mit elektrischer Jalousie zur Terrasse im EG. Innentüren als teilweise platzsparend in der Wand laufende Schiebeelemente. Gartenhäuschen zur bequemen Aufbewahrung. Sicher und komfortabel durch gemeinsame Tiefgarage - pro Haus mindestens zwei Kfz-Stellplätze. Sicheres Wärmecontracting mit den Stadtwerken Konstanz - umweltfreundliche Pelletheizanlage mit ökononischem Blockheizkraftwerk.
Sonstiges
Haus 1:
EG :
Wohnen: 22,43 qm
Kochen /Essen: 21,45 qm
WC: 2,39 qm
Diele/Gard: 5,71 qm
Terrasse 1/2 Fläche: 6,72 qm
Übertrag EG: 58,70 qm
OG :
Schlafen: 13,18 qm
Zimmer 1: 10,98 qm
Zimmer 2: 11,00 qm
Flur: 9,18 qm
Bad: 6,68 qm
DG :
Studio: 30,59 qm
Dachterrasse 1/2 Fläche: 11,22 qm
UG:
Flur: 6,28 qm
Übertrag EG: 58,70qm
Wohnfläche Haus NR 1: 157,81 qm
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Klaus Hilpert
Tel.: 07732/9268-32
Fax: 07732/9268-68
Neuer Wall 1
78315 Radolfzell
Deutschland
Tel.: 07732-9268-32
Fax: 07732-9268-34
Neuer Wall 1
78315 Radolfzell
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