Wohnen und arbeiten unter einem Dach . 7 Zimmer-Wohnung auf 185 m²
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 270.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 480,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 185 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1989 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | 4 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % vom Kaufpreis. |
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| Immonet-Nr.: | 16553523 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 275-1354509 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Büroetage in einem Büro-und Geschäftshaus auf dem 3.OG, überzeugt auf rund 185 m² durch seine hellen, modernen Räumen und seine hohe Raumeffizienz. Deckenhöhe ca. 2.55m.
Alle Räume haben einen separaten Eingang und die besten Architektur. Sie erfüllt die Anforderungen eines Wohnoffices oder einer Großfamilie die viel Bewegungsraum benötigen.Diese Wohnetage ist in seiner Gebäudestruktur U-förmig konzipiert und verfügt über 7 Zimmern, 1 Küche, 2 WC-Anlagen, 3 Terrassen und 1 Balkon.
Da sich hier um eine ehemalige Büroetage handelt, sollte der neue glückliche Eigentümer ein Badezimmer auf Eigenleistung einbauen. Der Umbau ist mit einem kleinen Aufwand möglich.
Es wurden 3 TG-Stellplätze zu dem Objekt zugeteilt.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet.
Lagebeschreibung
Der Standort im Wohn-und Gewerbegebiet Waldstadt bietet optimalen Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen und Bundesstraßen, sowie mit dem Straßenbahnanschluß.
Hier haben sich in den letzten Jahren so renommierte Unternehmen wie z.B. MLP, DVGW-Technologiezentrum, Fraunhofer Institut, etc. angesiedelt.
Auch Familien mit Kindern haben hier die beste Verbindung zum Zentrum und zur UNI. Bis zum Zentrum ca. 5 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Flur und Sanitäranlagen mit Fliesenboden.
Wohn-und Schlafräume mit Parkettboden.
Beheizung: Gaszentral
Stahlbetonkonstruktion, Außenwände Beton mit Dämmputz. Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design.
Natürliche Belüftung durch Dreh- / Kippfenster, Raumhöhe ca. 2,75 m
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Separate Damen- und Herren WC-Anlagen
Teilweise vorhandene IT-Verkabelung des Vormieters.
Sonstiges
Das Objekt ist der zeit freistehend. Bezugstermin ab sofort.
Verkaufspreis EUR 270.000.-
3 TG-Plätze EUR 30.000.-
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Senay Yalcin
Tel.: 0721 - 830 66 78
Fax: 0721 - 830 66 79
Lorenzstrasse 18
76135 Karlsruhe
Deutschland
Can Immobilien, Inh. Senay Yalcin
Senay Yalcin
Tel.: 0721-8306678
Mobil: 0176 83112073
Fax: 0721-8306679
Bachstr. 55
76185 Karlsruhe
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