Süße Single-Eigentumswohnung mit Überblick
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 75.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.080,00 € | |||||||||
| Betriebskosten: | 2.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 3,5 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1974 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 133 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 18 | |||||||||
| Etage | 15 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Haustiere | Nach Vereinbarung | |||||||||
| für WG geeignet | Nein | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17272798 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 38012-433222 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ulrich G. Bansemer
Tel.: +49/721/886713
Ulrich Gerhard Bansemer, Internationale Immobilien, Anlagevermittlung
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die hochkomfortabel ausgestattete Wohnung von 40 m² liegt im 15. OG eines äußerst gepflegten und sehr gut verwalteten Hochhauses im Stadtteil Rüppurr mit Blick weit über die Stadt nach Westen. Der gute Zuschnitt erlaubt neben einem neu eingerichteten Duschbad eine neuwertige Einbauküche und einen schicken Schreibarbeitsplatz. 2 elegante Einbauschränke nehmen Kleider, Geschirr und Utensilen auf, während ein geräumiger Abstellraum "fürs Grobe" gedacht ist. Das raumbreite Fensterband mit Sonnenschutz-Scheiben kann durch stilvolle Rollos ganz oder partiell abgedunkelt werden. Vorteilhaft ist auch der schöne Korkfußboden, der zu der ohnehin bemerkenswerten Ruhe im Hause beiträgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen -Stellplatz.gehören dazu. Das Appartement liegt intim an einem kleinen, versteckten Flur mit angenehmer Nachbarschaft und sozusagen eigenem Fahrstuhl.
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht nahe dem Oberwald und ist von verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Tennis umgeben. Das Rüppurrer Freibad liegt im Sichtbereich und auch ein Hallenbad mit Sauna ist nur 250 m entfernt. Die Nahversorgung ist vielfältig und die Verkehrsanbindung an ÖPNV und Autobahnen A 5 ,A 8 und A 65 ideal. Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium liegen in fußläufiger Nähe.
Sonstiges
Das Gebäude ist mit Ferngas beheizt und und verfügt im Keller über eine Gemeinschaftswaschküche mit verschiedenen Wasch- und Trockenautomaten. Während sich im Erdgeschoss eine Apotheke und ein Kindergarten befinden, tragen 3 Arztpraxen, Phyiotherapie und eine Praxis für Heilgymnastik auf der Gesamtanlage zur Kennzeichnung des Niveaus dieser Wohnanlage bei.
Daten des Anbieters
Ulrich Gerhard Bansemer, Internationale Immobilien, Anlagevermittlung
Ulrich G. Bansemer
Tel.: +49/721/886713
Fax: +49/721/9887891
Am Rüppurrer Schloß 5-6204
76199 Karlsruhe
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