RESERVIERT - Hinterhaus der Extraklasse mit angrenzender Vorderhauswohnung direkt am Gutenbergplatz
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 480.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 190 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Altbau | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% |
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| Immonet-Nr.: | 17767387 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1347-381489 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frauke Helble
Tel.: 0721-4766369
Helble & Richter Immobilien OHG Frauke Helble und Brigitte Richter
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Hinterhaus Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung sowie eine sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung im Vorderhaus eines Denkmalgeschützten Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Der Charme von Altbau und der Komfort von Neubau sind hier herrlich miteinander verbunden. Die Hinterhauswohnung bietet 3 stylische Zimmer, eine tolle Wohnküche, ein extravagantes Badezimmer sowie eine lauschige Terrasse im Hinterhof. Die 2 Zimmer Wohnung im Vorderhaus kann direkt mit der Hinterhauswohnung verbunden werden oder auch separat vermietet werden. Beide Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m².
Lagebeschreibung
In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese wunderschöne Immobilie. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 15 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.
Ausstattung
Das Objekt wurde 2001 vollständig saniert und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
-hochwertige Fliesenböden sowie Holzdielen und Parkett
-große altbautypische Wohnküche mit ca. 3,30m hohen Decken
-geschmackvolles Tageslichtbad mit Designerdusche und freistehender Badewanne
-große Terrasse im Innenhof des Gebäudes
-Zentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung
-Kompletterneuerung Elektrotechnik mit ausreichend Steckdosen
-Speziell im Hinterhaus: komplettes integriertes Beleuchtungssystem
hochwertiger schwenkbarer Kaminofen im Wohnzimmer (kann bei Interesse übernommen werden)
hochwertige Einbauküche mit Geräten
Keller ist mit einer Sauna ausgestattet
-Alle Wände sind erputzt und mit einem hochwertigen Vlies bezogen
-Das Objekt verfügt über neue Fenster mit teilweise Rollläden
-zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frauke Helble
Tel.: 0721-4766369
Fax: 0721-4766368
Sophienstrasse 154
76135 Karlsruhe
Deutschland
Tel.: +49/721/4766366
Fax: +49/721/4766368
Sophienstr. 154
76135 Karlsruhe
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