Ehemaliges Gestüt in Grenzlage vor den Toren Karlsruhes V3813

Objektbeschreibung

Wohnhaus Klassisches südpfälzer Haus – Hof - Ensemble / 3 – Seiten - Hof Fachwerkhaus gebaut um 1920
Grundfläche ca. 12 m x 8 mEG: große Wohnküche, große Wohnstube ca. 40 m², 1 Zimmer oder Büro
Anbau:Mit zweitem Eingang im Anbau / auch als Wintergarten geeignetzusätzlich mit WC, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Technikraum:Heizung Erdgas, Brenner ca. 2004, Fenster zum Großteil saniert.
OG: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, darüber ein kleiner Speicher / Spitzboden
Hofareal: Ehem. Schweinestall heute kleine Garage und Futterkammer
Stall I: Kleiner Stall im Innenhof 3 Pferdeboxen (Innenboxen)
Scheune und Stall II: Eine große Scheune bildet die Hinterkante des 3-Seiten-Hofes
Grundfläche ca. 20 m x 9 m mit 6 alten Pferdeboxen,laut Bebauungsplan mit weiterer Wohneinheit ausbaubar
GarageInnenhof: befestigt Hof- und Gebäudefläche von diesem Flurstück ca. 800 m²
Stall III: An Scheune angebaut gr. Rinderlaufstall ca. 20 m x 20 m + 3 ehemalige Hengstboxen
Stall IV: Pferdestallungen 2-hüftig, ca. 20 alte InnenboxenGrundfläche ca. 32 m x 11 m angebaut an die landwirtschaftliche Halle
Halle: Landwirtschaftliche Halle, Maschinen- Heu- Strohbergehalle 80 m x 15 m. Möglichkeiten zum Umbau zu einer Reithalle (20 x 40 m oder 20 x 60 m)sind in Aussicht gestellt und werden geprüft.
Direkt arrondiert 21 ha Grünland Koppeln der ehemaligen hochwertigen Pferdezucht