Helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 235.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 260,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 94,41 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Wohneinheiten: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1953 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| WC separat |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18055789 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 7613.MWK36941-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Mathias Walther
Tel.: +49 721 160396-33
Mobil: +49 172 835 67 86
PlanetHome AG Zentrale
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die von uns hier exklusiv zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1953 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Im Haus leben größtenteils die Eigentümer, lediglich eine Wohnung ist vermietet.
Highlights dieses Angebotes sind die großzügigen und hellen Räumlichkeiten, die besonders durch die hohen Decken wirken, der schöne nach Westen hin in den Innenhof ausgerichtete Balkon, welchen Sie über den Flur bzw. das Wohnzimmer erreichen sowie die gepflegte Einbauküche und die Einzelgarage im Innenhof.
Nach der Wohnungseingangstür empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang auf den Balkon, auf deren rechter Seite nacheinander das WC und das Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche angeordnet sind. Die Einbauküche, welche bisher von den Eigentümern genutzt wurde und die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, ist bereits im Angebotspreis enthalten.
Das Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon aufweist, befindet sich ebenfalls rechtsseitig vom Wohnungseingang, gegenüber der Sanitärräume. Im linken Bereich der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, beide sind durch die Ausrichtung nach Osten optimal belichtet. Die hohen Decken verleihen der Wohnung den Charme eines Altbaus.
Zur Wohnung gehören ein Kelleraum, ein Speicherraum im Dachgeschoss sowie eine Einzelgarage im Innenhof des Hauses. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gasetagenheizung, diese wurde im Jahre 2008 erneuert. Das Haus wird professionell verwaltet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht zum Bezug frei, lediglich Renovierungsarbeiten sollten vom Käufer vorgenommen werden. Gerne verweisen wir Sie auf unsere eigene Homepage. Auf www.planethome.de unter Eingabe der Objekt-Nr. 295789328 finden Sie weitere interessante Details.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger zentraler Lage in der Karlsruher Südweststadt, unweit vom ZKM, dem Zentrum für Kunst und Medien. Das Stadtzentrum von Karlsruhe mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfassende medizinische Versorgung, Betreuungsangebote sowie Bildungsangebote von der Grundschule bis zum Hochschulstudium sind hier beheimatet und in kürzester Zeit zu erreichen. Verschiedenste kulturelle Einrichtungen der Stadt oder auch die vielen grünen Anlagen wie der Stadtgarten mit Zoo oder der Schlossgarten mit reizvoller Parkanlage und neugestaltetem Vorplatz laden Bewohner und Gäste von Karlsruhe zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Sie haben hier einen idealen Anschluss an den ÖPNV durch die Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen des sehr gut ausgebauten Netzes des Karlsruher Verkehrsverbundes, die Sie in kürzester Zeit bequem in die City und in die zahlreichen Stadtteile von Karlsruhe bringen. Auch zu Zielen wie Heilbronn, Freudenstadt, Pforzheim und über den Rhein bis in die Pfalz bestehen S-Bahn-Verbindungen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und ist ICE- und TGV-Haltepunkt und stellt damit einen idealen Ausgangspunkt auch für Reisen mit der Bahn dar.
Karlsruhe, die ehemalige Hauptstadt Badens, in der sich derzeit ca. 290.000 Einwohner sehr wohlfühlen, liegt im Südwesten Deutschlands, am westlichen Rand von Baden-Württemberg. Am Rhein gelegen, grenzt das Stadtgebiet im Nordwesten an Rheinland-Pfalz, im Westen an Frankreich. Das Klima ist sehr angenehm - durch die Lage in der Rheinebene ist Karlsruhe die zweitwärmste Stadt in Deutschland.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Mathias Walther
Tel.: +49 721 160396-33
Mobil: +49 172 835 67 86
Fax: +49 721 160396-39
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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