Bier- und Speisegaststätte im Herzen von Durlach
Gewerbe allgemein kaufen in Karlsruhe-Durlach
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| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Gesamtfläche: | ca. 274 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 14972926 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2009052-190799 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage direkt in der Durlacher Innenstadt und der Biergasse, welche in der warmen Jahreszeit für ein gemütliches Ambiente im Freien sorgt.
Die Innenräume sind auf 2 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum, der gemütliche Thekenbereich, die Küche, WCs und Abstellräume.
Im Obergeschoss ist ein großer und gemütlicher Raucherbereich, welcher durch viele Glaselemente getrennt ist und doch für einen offenen Charakter sorgt.
Ebenso eignet sich dieser Bereich hervorragend für Veranstaltungen mit geschlossener Gesellschaft. Hier ist ausreichend Platz für ein Buffet und 40 Gäste.
Im Untergeschoss sind Keller und Kühlräume vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in der Durlacher Fußgängerzone und existiert seit vielen Jahren, daher großer Bekanntheitsgrad mit vielen Stammgästen.
Durlach ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe und aufgrund seiner schönen Lage wohl auch das beliebteste Wohngebiet der Stadt. Durch die zentrale Lage der Gaststätte sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt sowie eine Vielzahl von weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
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Sonstiges
Die Biervergütung steht dem Betreiber zu. Diese bewegt sich zwischen
750,00 - 1.200,00 EUR/ Monat. Die Gaststätte ist brauereigebunden. Kredite bei der Brauerei bestehen keine.
Die Ablöse für das gesamte Inventar beträgt 130.000,00 EUR.
Daten des Anbieters
JOAS Immobilien & Dienstleistungen
Peter Joas
Tel.: 0721/91538050
Fax: 0721/91538051
Bienleinstorstr. 31
76227 Karlsruhe
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