Flexibles Grundstück in Heilbronn-Böckingen!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt westlich der Heilbronner Innenstadt im Stadtteil Böckingen in einer Südhanglage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, kommunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, kirchliche Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen etc. sind im Umkreis von ca. 1 bis 5 km gut erreichbar.
Neben sämtlichen Schularten (Grundschule bis Gymnasium) sind die Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie die Business-School präsent. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die Stadtbahn abgedeckt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B27 und die Autobahnen A6 und A81 sehr gut.
Auf dem westlich angrenzenden Grundstück besteht Bauverbot. Es besteht kein Bauzwang.
Als Baulücke mit steiler Hanglage fügt es sich in die bestehende, umliegende Bebauung zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern ein.

Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Zugang zu einem Luftschutzstollen, welcher beim Bau abgerissen wird. Es fallen zusätzliche Erschließungskosten an um das Grundstück an die Kanalisation anzuschließen.

Gerne lassen wir Ihnen ein individuelles Angebot für ein massiv gebautes Ein- bis Vierfamilienhaus zukommen.