HD - Hochregallager stark frequentierter Standort
| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Gesamtfläche: | ca. 3.004 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 5.000 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Deckenhöhe (m) | 12 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. |
| Immonet-Nr.: | 17240309 |
| Anbieter-Objekt-ID: | G-00LGWW-1031393 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Markus Pföhler
Tel.: 0621 400 407-51
Mobil: 0171 747 88 50
Rothmann Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.000 m² und ca. 3.000 m² Hallenflächen befindet sich in der Eppelheimer Straße, einer vielbefahrenen Durchfahrtsstraße in Heidelberg. Das Objekt ist umfahrbar und ermöglicht dadurch eine optimale Anlieferung. Es kann durch zwei ebenerdige Tore oder durch sieben Rampenanlagen auf der Rückseite der Immobilie angedient werden. Im Innenbereich befindet sich derzeit ein schwerlast Hochregallager, welches bei Bedarf mit übernommen werden kann. Der Hallenbereich hat ein Zwischengeschoss, das derzeit als Lager genutzt wird. Oberlichter, Starkstrom sowie Deckenstrahler sind nur einige Ausstattungsmerkmale, die diese attraktive Immobilie bietet. Im Nachbargebäude können bei Bedarf, ca. 500 m² Bürofläche ausgebaut und angemietet werden.
Lagebeschreibung
Wo in Heidelberg früher Güterzüge rollten, um die Region mit Waren zu versorgen, entsteht auf den Flächen des ehemaligen Rangier- und Güterbahnhofs auf 116 Hektar nicht nur urban geprägter Wohnraum für 5.000 Menschen, sondern auch mehr als 7.500 Arbeitsplätze in Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen, Büro- und Gewerbebauten. Mehr als zwei Milliarden Euro werden in den nächsten 10 Jahren in den modernsten Stadtteil Heidelbergs investiert. Schulen, Kindergärten und Tagesstätten, zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, hochwertiger Einzelhandel sowie großzügige öffentliche Stadträume lassen einen lebendigen Ort entstehen, der nicht nur für seine Stadtteilbewohner attraktiv ist. Leben und Arbeiten sind in der Bahnstadt keine getrennten Lebenswelten, sondern im neuen Stadtquartier zwei Seiten einer glänzenden Medaille. Durch die neu entstehende Bahnhofsbrücke ist der Heidelberger Hauptbahnhof in ca. 5 min. erreichbar, alternativ können Sie entlang der Schwetzinger Terrassen mitten im Grünen flanieren. Ebenso schnell gelangt man über den neuen Autobahnzubringer zu den Hauptverkehrsadern A 5 und A 6 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min. in die Heidelberger-Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem weltberühmten Schloss. Die wichtigsten Großstädte können mit dem ICE innerhalb von 4 Stunden erreicht werden. Das internationale Drehkreuz Flughafen Frankfurt eine knappe Stunde von Heidelberg entfernt ist ein weiterer Beleg für die exzellente Lage Heidelbergs im Herzen Europas.
Ausstattung
Stark frequentierte Lage
Attraktives Firmenumfeld:
Bauhaus, Kölle Zoo, ABB
Umfahrbare Immobilie
12 m Deckenhöhe
Lastenaufzug (500 Kg) der Zwischenebenen
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Markus Pföhler
Tel.: 0621 400 407-51
Mobil: 0171 747 88 50
Fax: 0621 400 407-10
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid
Rothmann Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Britta Rothmann-Bovenschen
Tel.: 02351 35 93 30
Fax: 02351 35 93 35
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid
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