Phantastischer Ausblick! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg-Emmertsgrund
Etagenwohnung kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 98.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 6.720,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 218,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 98,83 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1970 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Vollbad | |||||||||
| Etage | 10 | |||||||||
| Heizung | Fernwärme | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Garage |
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| Vermietet |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% aus dem Kaufpreis incl. 19% Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18067606 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1327-766410 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ulrich Schell Immobilien
Tel.: 06221-374131
Mobil: 0170-1108651
Dr. Stange & Co. Nachfolger GmbH Ulrich Schell - Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und phantastischem Ausblick über die Rheinebene im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
-Wohnzimmer mit Essplatz (33,67 m²)
-2 Schlafzimmer (15,41 u. 14,85 m²)
-Küche (7,42 m²)
-Bad (5,02 m²)
-sep. WC (1,98 m²)
-Diele mit Abstellraum (12,15 m²)
-Süd/West Balkon mit ca. 16,66 m² Nutzfläche.
Gesamt Wohnfläche ca. 98,83 m².
1 Keller und 1 Garage in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist für € 560,-- + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung € 190,-- vermietet.
Hausgeld mon. €. 218,--
Umlagefähige Betriebskosten 2010 für die Wohnung € 2.301,52, für die Garage € 168,79.
Nicht-umlagefähige Betriebskosten 2010 für die Wohnung € 169,99, für die Garage € 67,20
Zuführungen zu den Rücklage 2010 für die Wohnung € 832,91, für die Garage € 66,67
Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2010 für die Wohnungen € 269.928,71, für die Garagen € 65.436,59
Kaufpreis € 98.000,--.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.
Lagebeschreibung
In Heidelberg-Emmertsgrund, dem Stadtteil "zwischen Wald und Reben". Die Wohnung selbst befindet sich im 10. Obergeschoss, das Haus liegt direkt am Waldrand. Geschäften des tägl. Bedarfs, Ärzte, Zahnarzt und Apotheke. Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Wald-Spazierwege etc., alles in der Nähe. Sehr gute Verbindungen mit ÖNV in die Innenstadt.
Ausstattung
2008 wurde die Wohnung umfangreich renoviert; Wände u. Decken wurden frisch tapeziert, Fenster, Türrahmen und Heizkörper lackiert. In den Wohn- und Schlafräumen wurde der Teppichboden, in der Küche das PVC erneuert, ebenso die Sanitäranlagen und Fliesen im Bad. Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung; deckenhoch hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Kabel-TV.
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig mit Vertragsabschluss.
Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Ulrich Schell Immobilien
Tel.: 06221-374131
Mobil: 0170-1108651
Fax: 06221-332552
Augustastr. 21
69126 Heidelberg
Deutschland
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