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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 109.900,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 62 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 62 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Baujahr: | 1962 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17256666 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1415-84408 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung lädt auf ca. 62 m² zum Aufleben ein. Große, moderne Fensterflächen lassen viel Licht herein. In der großen Wohnküche lassen sich gemütliche Stunden verbringen, der schöne Süd/West-Balkon mit Blick in die grüne Umgebung bietet Sonne pur. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.724 €, dies entspricht einer derzeit erzielbaren Rendite von 4,30%.
Lagebeschreibung
Zähringen bietet aufgrund seiner Lage den idealen Kompromiss zwischen der Innenstadt und den Vororten von Freiburg. Das Viertel ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ist schnell zu erreichen. Auch was die Infrastruktur betrifft, ist Zähringen bestens aufgestellt: Vor Ort finden sich Schulen sowie Kindergärten, eine Seniorenwohnanlage, Ärzte, Banken und Apotheken, öffentliche Einrichtungen, ein buntes Vereinsleben, mehrere Geschäfte und einige Restaurants. Zum sportlichen Ausgleich im Grünen laden die vielen Waldwege ein.
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Ausstattung
Der Wohnraum ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Im Jahr 2001 wurden neue, weiße Kunststoff-Fenster eingebaut. Die Gaszentralheizungsanlage sowie die Sanitärinstallationen wurden im Jahr 2006 erneuert. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und hell gefliest.
Sonstiges
- Gelungener Grundriss
- Sehr gute Möblierungsmöglichkeiten
- Sonniger Süd/West-Balkon
- Großzügige Wohnküche
- Bad mit Fenster und Wanne
- gut vermietet (JNKM 4.724 €)
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jennifer Krämer
Tel.: 0761.70 58-185
Fax: 0761.70 58-101
Heinrich-von-Stephan Str. 8
79100 Freiburg
Deutschland
Tel.: 0761-7058-100
Fax: 0761-7058-101
Heinrich-von-Stephan-Str. 8b
79100 Freiburg
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