VON POLL Freiburg-Holbeinviertel: Stadthaus in Bestlage!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.260.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 290 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 650 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Wintergarten |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Alarmanlage |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl.der ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis zahlbar und fällig vom Käufer nach erfolgreicher Kaufvertragsbeurkundung. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. |
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| Immonet-Nr.: | 17605006 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1031996-1031991 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Geschmackvolles Stadthaus mit grossen Fensterflächen, idyllischem Garten und großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen wurde in einer massives Bauweise erstellt, voll unterkellert und sogar teilausgebaut. Hochwertige Bodenbeläge Holzparkettböden, Isolierverglasung, Alarmanlage und ein elektrisches Einfahrtstor sorgen für entsprechenden Wohnkomfort. Eine Markeneinbauküche von Bulthaup, Schwedenofen sowie zahlreiche geschmackvolle und funktionale Einbauschränke gehören zu dem Angebot und sind mit dem Kaufpreis abgegolten. Neuster Stand der Technik: Gaszentralheizung mit Brennwertgerät, Photovoltaik, Holzisolierverglasung, Regenwassertank zur Bewässerung des Gartens, elektrische Aussenjalousien.
- Raumaufteilung -
Keller: der Platzbedarf kann ausreichend befriedigt werden durch eine Hobby-und Bastelwerkstatt, einen Vorratskeller, Waschküche und einen Bereich augestattet mit Schränken zur Unterbringung von Akten und Textilien. Über die großzügig dimensionierte Garage gelangen Sie in das Haus trockenen Fußes. Erdgeschoss: Gästeschlafzimmer/Arbeitszimmer, großer Essbereich mit Austritt in den Garten und Terrasse, offener Küchenbereich mit einer modernen Markeneinbauküche, großes Wohnzimmer ebenso mit Austrittsmöglichkeit in den Garten und auf die Terrasse, Gästebad, Ankleide, Flur. 1.OG: drei Schlafzimmer / Kinderzimmer mit Austritt auf eine weitere Sonnenterrasse, Badezimmer mit Dusche und Wanne, weiteres Gäste- WC. Durch das Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in das Bad! Dachgeschoss.: zwei Schlafzimmer oder Gästezimmer, mit sehr großen Dachlegefenstern ausgestattet und herrlicher Aussicht über das Holbeinviertel bis zum Münsterturm und Sternwald, Badezimmer und Abstellraum.
Lagebeschreibung
In Bestlage des Freiburger Stadtteils Holbeinviertel gelegen befindet sich dieses Stadthaus.
Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und vor wenigen Jahren saniert. In diesem Zuge hat der Ausbau und die Isolierung des Daches stattgefunden sowie die Erneuerung der Elektrik, der Austausch der alten Fenster in zeitgemäße Isolierverglasung, Austausch der Heizungsanlage gegen eine moderne Heizung mit Brennwertgerät und die Anlegung eines Gartens durch einen Landschaftsgärtner. Die Badezimmer befinden sich in einem zeitgemässen Zustand was Ausstattung, Komfort und Optik betreffen.
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und vor wenigen Jahren saniert. In diesem Zuge hat der Ausbau und die Isolierung des Daches stattgefunden sowie die Erneuerung der Elektrik, der Austausch der alten Fenster in zeitgemäße Isolierverglasung, Austausch der Heizungsanlage gegen eine moderne und die Anlegung eines Gartens durch einen Landschaftsgärtner. Die Badezimmer befinden sich in einem zeitgemässen Zustand was Ausstattung, Komfort und Optik betreffen.
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Freiburg
Oliver Wiegel
Tel.: 0761-21167190
Mobil: 0176 53571706
Fax: 0761-21167199
Kaiser-Joseph-Str. 214
79098 Freiburg
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