+++ aVerNet - HANDWERKER AUFGEPASST - WERKSTATT MIT BÜRO AUF DER HAID +++

Lagebeschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich im Industriegebiet Haid in Freiburg

Freiburg im Breisgau, die Schwarzwaldmetropole, ist mit rund 220.000 Einwohnern ein regionales Wirtschaftszentrum im Süden Deutschlands. Der größte Arbeitgeber der Stadt ist die Universität mit dem Universitätsklinikum. Viele namhafte Produktionsfirmen sind in Freiburg ansässig.
Freiburg liegt am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und ist das Tor zum Schwarzwald im Westen. Diese herrliche Lage beschert der Stadt ein sonnigwarmes Klima und nicht zuletzt dadurch alljährlich über 3 Millionen Besucher, was die Dominanz im Dienstleistungssektor begründet und somit auch in diesem Bereich viele Arbeitsplätze geschaffen werden.

Im kulturellen Bereich lässt die Stadt Freiburg selbstverständlich keine Wünsche offen.

Verkehrssituation:

Freiburg verfügt über ein leistungsfähiges Straßenbahn- sowie Stadtbusverkehrsnetz mit 4 Straßenbahnlinien und 21 Buslinien für die einzelnen 28 Stadtbezirke und umliegende Gemeinden, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe.

Freiburg ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 50 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 2 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5 Frankfurt-Basel-Mailand mit 3 Ausfahrten: Nord / Mitte / Süd
- Bundesstraße 3 (nach Offenburg sowie Lörrach, Basel und Weil am Rhein)
- Bundesstraße 31 (nach Breisach sowie Titisee-Neustadt bis zum Bodensee)

Bahnverbindungen:
- IC/ICE-Anschluss im Hauptbahnhof Freiburg
- Breisgau S-Bahn verbindet die umliegenden Städte und Gemeinden
- Elztalbahn ins Elztal und Breisacher Bahn zum Kaiserstuhl

Nächster Flughafen:
- Flugplatz Freiburg (als Verkehrslandeplatz für Flugzeuge bis 10 Tonnen zugelassen)
- 60 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Halle:
- ca. 200m² Hallenfläche mit Betonboden
- 4m Hallenhöhe
- 1 Tor 3m hoch und 4m breit
- Anlieferung mit 40 Tonnen-LKW möglich
- Andienung ebenerdig
- Heizung
Büro:
- ca. 130 m2
- 3-4 Raüme
- 2 WC
- Teeküchenanschluss

- Zusätzliche Freifläche von ca. 600m² wird separat angeboten.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 1.900,00 EUR
- Nebenkosten 200,00 EUR (Steuer und Versicherung)
- Zusätzliche Freifläche von ca. 600m² für 1,00 EUR/m²
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Kaution : 5700.00