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Dachgeschosswohnung kaufen in Freiburg-Opfingen
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 219.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 170,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 98 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 9 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1982 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | 2 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17754613 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1839-1358352 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines, nur 4 Wohneinheiten, Mehrfamilienhaus. Die DG-Wohnung ist konzipiert als 3 Zimmer Wohnung mit großer Süd-Dachloggia. Zusätzlich ist im Dachstudio ein 1 Zimmer Appartement vorhanden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3 OG. Das Treppenhaus ist sehr angenehm zu begehen, da in jedem Stockwerk ein Zwischenpodest vorhanden ist. Zu der Eigentumwohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Lagebeschreibung
Opfingen ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Freiburg. Durch den hervorragend ausgebauten ÖPNV ist die Freiburger Innenstadt sehr gut erreichbar. In Opfingen selbst ist eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs gegeben. So ist ein Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Apotheke und ein reichhaltiges Vereinsleben in Opfingen vorhanden. Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich des östlichen Ortseinganges.
Ausstattung
2010 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die Bodenbeläge in der 3 Zimmer DG-Wohnung ist ein heller Ahornparkett. Die Dachflächenfenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden und teilweise mit Außenrollladen ausgestattet.
Sonstiges
Die Wohnung ( en ) wurden laufend modernisiert und renoviert. Der Gesamtzustand der ETW ist gut. Eine Wohnungsbesichtigung ist zu empfehlen.
Daten des Anbieters
Südbau Vermögensmanagement Lauby e.K.
Carlheinz Lauby
Tel.: 0761-5932464
Fax: 0761-5932466
Alte Bundesstr. 35
79194 Gundelfingen
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