Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes 1-Zimmer-Appartment in Freiburg
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 82.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 94,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 25,51 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1995 | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18185981 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 7911.NTH37076-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Norbert Thimm
Tel.: +49 761 2909579-6
Mobil: 0173 576 22 54
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Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche, welches sich sehr gut für Kapitalanleger eignet.
Derzeit ist dieses Appartement an eine Studentin vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 3.840,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Kosten wie auch die Kosten für Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Hausmeister, Rücklagen usw. sind im Wohngeld von derzeit ca. 94,00 EUR enthalten. Die Mieterin zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von derzeit ca. 70,00 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2012). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
Diese sehr nette Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine kleine ebenerdige Terrasse. Das Duschbad ist hell gefliest. Integriert im Dielenbereich ist eine kleine Kitchenette. Selbstverständlich gibt es einen Kabelanschluss.
Das Haus ist speziell auf die Vermietung an Studenten ausgelegt. Dies bietet sich aufgrund der Lage naturlich an.
Lagebeschreibung
Es handelt sich um eine besonders gute Lage für Kapitalanleger, da die Wohnung sich in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Hochschule befindet. Auch die aktuelle Mieterin studiert dort. Sehr angenehm ist natürlich auch die Nähe zur S-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle.
Außerdem zählt der Freiburger Osten zu den beliebtesten Gebieten in Freiburg.
Freiburg im Breisgau ist die südlichste Großstadt Baden-Württembergs, in welcher die Sonne häufiger scheint als anderswo. Es ist malerisch gelegen zwischen den Bergen des Schwarzwaldes und der Rheinebene. In und um Freiburg zeigt sich der Schwarzwald von seiner schönsten Seite.
Doch nicht nur die Schönheit und die Wärme machen den Charme Freiburgs aus. Die Lage im Dreiländereck neben der Schweiz und Frankreich spiegelt sich im weltoffenen, toleranten Geist der Freiburger wider.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Norbert Thimm
Tel.: +49 761 2909579-6
Mobil: 0173 576 22 54
Fax: +49 761 2909579-9
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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