+++ aVerNet - 220 qm LADENFLÄCHE IN FREIBURG-ZÄHRINGEN +++

Lagebeschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich in Freiburg - Zähringen, in einer gut frequentierten Lage!

Freiburg im Breisgau, die Schwarzwaldmetropole, ist mit rund 220.000 Einwohnern ein regionales Wirtschaftszentrum im Süden Deutschlands. Der größte Arbeitgeber der Stadt ist die Universität mit dem Universitätsklinikum. Viele namhafte Produktionsfirmen sind in Freiburg ansässig.
Freiburg liegt am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und ist das Tor zum Schwarzwald im Westen. Diese herrliche Lage beschert der Stadt ein sonnigwarmes Klima und nicht zuletzt dadurch alljährlich über 3 Millionen Besucher, was die Dominanz im Dienstleistungssektor begründet und somit auch in diesem Bereich viele Arbeitsplätze geschaffen werden.

Verkehrssituation:

Freiburg verfügt über ein leistungsfähiges Straßenbahn- sowie Stadtbusverkehrsnetz mit 4 Straßenbahnlinien und 21 Buslinien für die einzelnen 28 Stadtbezirke und umliegende Gemeinden, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe.

Freiburg ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 50 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 2 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5 Frankfurt-Basel-Mailand mit 3 Ausfahrten: Nord / Mitte / Süd
- Bundesstraße 3 (nach Offenburg sowie Lörrach, Basel und Weil am Rhein)
- Bundesstraße 31 (nach Breisach sowie Titisee-Neustadt bis zum Bodensee)

Nächster Flughafen:
- Flugplatz Freiburg (als Verkehrslandeplatz für Flugzeuge bis 10 Tonnen zugelassen)
- 60 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
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Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- 220 qm Ladenfläche
- ca. 40 qm Schaufenster
- 138 qm Lagerraum im Untergeschoss
- 2 WC

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
220 qm Verkaufsfläche und 138 qm Lagerraum im UG
Netto KM = 2200,00 EUR
Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: Branchenabhängig
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Die Kaution beträgt 2 Netto-Kaltmieten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Kaution : 4400.00