Gewerbeareal in Freiburg i. Br., Industriegebiet Nord/Brühl
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
| Grundstücksfläche: | ca. 6.231 m² |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17056799 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 180-443061 |
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Informationen zum Anbieter
Wolfgang Schlimgen
Tel.: +49/761/35600
IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und Bautreuhand
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Grundstücke:
Flst.Nr. 6105/6:
Flächeninhalt 5.776 m² Gebäude- und Freifläche
Flst.Nr. 6105/15:
Flächeninhalt: 455 m² Gebäude- und Freifläche
Betriebsgebäude mit Wohnhaus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 450 m²
Status: vermietet bis 8/2011
Baujahr: ca. 1939, umgebaut und modernisiert 1974
Zustand: gute, trockene Bausubstanz, ggf. Schönheits-
reparaturen erforderlich.
Bisheriger Mietertrag:
€ 30.000,-- p. a. -
Mietinteressenten sind vorhanden.
Bauplatz:
Die Restfläche oder das Gesamtgrundstück (Flst. Nr. 6105/6 und Flst. Nr. 6105/15) können nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan sofort bebaut werden.
Anlieger- und Erschließungsbeiträge sind endabgerechnet und bezahlt.
Es gelten die Vorschriften der Landesbauordnung Baden-Württemberg.
Festsetzungen des Bebauungsplanes vom 27.09.2008 (GI/GRZ 0,8/BMZ 9,0).
Nutzungsmöglichkeit nach dem Freiburger Märktekonzept sind zu beachten.
Achtung:
Gleisanschluss an das bestehende Industriegleis der Deutschen Bahn möglich.
Lagebeschreibung
Das Industriegebiet liegt nördlich von Freiburg zwischen Autbahnzubringer Mitte und Autobahnzubringer Nord.
Gleisanschluss Dt. Bahn vorhanden
Bebaubarkeit
Bebauungsplan
GRZ 0,8
Sonstiges
Erbbaurecht möglich
Preis/Jahr: € 54.000,--
Daten des Anbieters
IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und Bautreuhand
Wolfgang Schlimgen
Tel.: +49/761/35600
Fax: +49/761/33887
Unterlinden 3
79098 Freiburg
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