Exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 166 m² mit großer Terrasse in Esslingen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 445.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 332,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 30.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 166 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Wohneinheiten: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1951 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| WC separat |
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| Balkon |
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| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17799633 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 7373.RDU35981-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Rolf Dürbach
Tel.: +49 711 722 333 27
Mobil: +49 170 452 21 11
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Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1951 in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Es wurde nun in Wohnungseigentum mit 4 Einheiten umgewandelt und ca. im Jahre 2003 bzw. 2011 dahingehend umgebaut. Über einen repräsentativen größzügigen Treppenaufgang und die Terrasse erreichen Sie den Eingang. Beim Betreten der Wohnung empfinden Sie sofort die außergewöhnliche Architektur, welche sich durch eine sehr offene und lichtdurchflutete Bauweise auszeichnet.
Die Wohnung besticht durch einen ca. 64 m² großen Wohnbereich und den ca.18 m² großen offenen Küchenbereich. Rechts neben dem Eingangsbereich befinden sich 2 Kinder- bzw. Schlafräume sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Im hinteren Bereich befinden sich die Garderobe, ein weiterer Schlafraum bzw. Kinderzimmer/Büro, ein separates WC sowie das exklusive Tageslichtbad. Die gesamte Ausstattung besticht durch die Verwendung edelster Materialien wie zum Beispiel den im gesamten Bereich verlegten edlen Granitboden.
Im Untergeschoss befinden sich noch sehr großzügige Nutzräume, Waschmaschinen- bzw. Kellerräume sowie auch die Möglichkeit zum Beispiel für ein separates Büro. Dieser Wohnung sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet, welche separat erworben werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Ihr PlanetHome-Berater, Herr Rolf Dürbach (Tel. 0711- 722 333-27), vereinbart gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Esslingen-Rüdern, eine der Top-Adressen in Esslingen. Die Stadt hat eine vorbildliche Infrastruktur, ein komplettes Schulangebot, beste Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Freizeiteinrichtungen sowie ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Durch die B10, die S-Bahn und den Zug verfügt die Stadt über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen; der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 15 Minuten sowohl per Pkw als auch mit S-Bahn erreichbar. Esslingen am Neckar ist auch heute noch ein sehr attraktiver Standort mit Zukunft. Firmen wie Festo und Eberspaecher gehören ebenso dazu wie die ehemalige Esslinger Maschinenfabrik, heute DaimlerChrysler.
Die FHTE - Hochschule für Technik Esslingen - genießt bundesweites Ansehen und hat den Begriff "Esslinger Ingenieur" als Sinnbild für einen exzellent ausgebildeten Ingenieur geprägt. In Esslingen wird natürlich auch gefeiert. Treffpunkt für Jung und Alt sind die Krämer- und Handwerkermärkte im Frühjahr und der Weinwandertag im Mai.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Rolf Dürbach
Tel.: +49 711 722 333 27
Mobil: +49 170 452 21 11
Fax: +49 711 722 333 29
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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