Exklusive 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 166 m² mit großer Terrasse in Esslingen

Erdgeschosswohnung kaufen in Esslingen

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Wohnraum
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 445.000,00 €
Hausgeld pro Monat: 332,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 1,232.37 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 166 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Parkflächen: 2
Zustand: Neuwertig
Baujahr: 1951
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
WC separat

 

Balkon

 

Etage 1
Heizung Zentralheizung
Stellplatz

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt. 3,57 %

Immonet-Nr.: 17799633
Anbieter-Objekt-ID: 7373.RDU35981-53139

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Informationen zum Anbieter

Rolf Dürbach

Tel.: +49 711 722 333 27
Mobil: +49 170 452 21 11

PlanetHome AG Zentrale

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1951 in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Es wurde nun in Wohnungseigentum mit 4 Einheiten umgewandelt und ca. im Jahre 2003 bzw. 2011 dahingehend umgebaut. Über einen repräsentativen größzügigen Treppenaufgang und die Terrasse erreichen Sie den Eingang. Beim Betreten der Wohnung empfinden Sie sofort die außergewöhnliche Architektur, welche sich durch eine sehr offene und lichtdurchflutete Bauweise auszeichnet.

Die Wohnung besticht durch einen ca. 64 m² großen Wohnbereich und den ca.18 m² großen offenen Küchenbereich. Rechts neben dem Eingangsbereich befinden sich 2 Kinder- bzw. Schlafräume sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Im hinteren Bereich befinden sich die Garderobe, ein weiterer Schlafraum bzw. Kinderzimmer/Büro, ein separates WC sowie das exklusive Tageslichtbad. Die gesamte Ausstattung besticht durch die Verwendung edelster Materialien wie zum Beispiel den im gesamten Bereich verlegten edlen Granitboden.

Im Untergeschoss befinden sich noch sehr großzügige Nutzräume, Waschmaschinen- bzw. Kellerräume sowie auch die Möglichkeit zum Beispiel für ein separates Büro. Dieser Wohnung sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet, welche separat erworben werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Ihr PlanetHome-Berater, Herr Rolf Dürbach (Tel. 0711- 722 333-27), vereinbart gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Esslingen-Rüdern, eine der Top-Adressen in Esslingen. Die Stadt hat eine vorbildliche Infrastruktur, ein komplettes Schulangebot, beste Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Freizeiteinrichtungen sowie ein gutes Arbeitsplatzangebot.

Durch die B10, die S-Bahn und den Zug verfügt die Stadt über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen; der Hauptbahnhof Stuttgart ist in 15 Minuten sowohl per Pkw als auch mit S-Bahn erreichbar. Esslingen am Neckar ist auch heute noch ein sehr attraktiver Standort mit Zukunft. Firmen wie Festo und Eberspaecher gehören ebenso dazu wie die ehemalige Esslinger Maschinenfabrik, heute DaimlerChrysler.

Die FHTE - Hochschule für Technik Esslingen - genießt bundesweites Ansehen und hat den Begriff "Esslinger Ingenieur" als Sinnbild für einen exzellent ausgebildeten Ingenieur geprägt. In Esslingen wird natürlich auch gefeiert. Treffpunkt für Jung und Alt sind die Krämer- und Handwerkermärkte im Frühjahr und der Weinwandertag im Mai.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Rolf Dürbach

Tel.: +49 711 722 333 27
Mobil: +49 170 452 21 11
Fax: +49 711 722 333 29

Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland

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