Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 31.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Wohnfläche: | ca. 37 m² | |||||||||
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| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
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| Bad | Vollbad | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17541846 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 127743-585054 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 90/10
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.05.2012 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Bad Wildbad, Blatt Nr. 1159, im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 206, 1. OG, versteigert werden:Best.Verz.Nr. 1: 51,65/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 995, Hohenackerstraße 26, Größe 946 m², Gebäude- und Freifläche, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im I. Obergeschoss links, Aufteilungsplan Nr. 8;
- Lt. Gutachten: Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerraum im 1. OG links in dem Mehrfamilienwohnhaus Hohenackerstraße 26 in 75323 Bad Wildbad, Baujahr des Mehrfamilienwohnhauses (lt. Bauakte): ca. 1966, Wohnfläche der Wohnung Nr. 8: ca. 37 m². -
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung als ausreichend beschrieben. Der bauliche Zustand der Wohnung ist baujahresgemäß gut. Es besteht ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und hat ein Satteldach. Der bauliche Zustand ist allg. baujahresgemäß. Es besteht ein erhöhter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Mittelfristig ist mit erheblichen Investitionen besonders in die energetische Sanierung (Fassade, Fenster, Außentüren, Dach, Heizungsanlage) und die Modernisierung des technischen Ausbaus (Strom, Wasser, Abwasser) zu rechnen.
Lagebeschreibung
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildbad (ca. 11.000 Einwohner), in guter Wohnlage.
Das Gebäude am östlichen Ortsrand wird von der Hohenackerstraße erschlossen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus- u. Stadtbahnhaltestelle), Verwaltung (Rathaus) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1 km, zur nächsten Autobahnzufahrt ca. 30 km, ein Bahnhof ist am Ort.
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Ausstattung
Fenster: Verbundfenster aus Holz mit Einfachverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Korkfliesen, Fliesen.
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung, Baujahr 1989; Flachheizkörper (Bad/WC) und Gliederheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserbereitung: dezentral, Boiler (Elektro) im Bad.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Bad/WC mit Wanne, WC, Handwaschbecken.
Gemeinschaftseinrichtungen: Abstellraum im 2. OG.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:
Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw
Telefon: 07051/1688-01
2) Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen gerne telefonisch der Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.
Gläubiger / -Vertreter:
Kreissparkasse Ludwigsburg, Tel.: 07141/148-3405, Frau Schmölling, Az.: 341-se;
3) Bitte informieren Sie sich kurz vor dem Versteigerungstermin unbedingt unter Eingabe des Aktenzeichens auf www.versteigerungspool.de, ob der Termin tatsächlich stattfindet. Dort finden Sie auch kostenlos weitere Informationen zum Objekt, Gläubigerdaten und Gutachten, sowie Allgemeines zum Thema "Zwangsversteigerung".
4) Beim hier genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, sondern um den gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Falls der Wert der Zimmeranzahl, einer Fläche oder eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt, so konnte aus dem Gutachten keine datenbanktechnisch verwertbaren Angaben ausgewiesen werden. Bitte eruieren Sie die Daten dann selbst direkt im Gutachten oder fragen Sie beim angegebenen Ansprechpartner nach.
5) Alle Angaben ohne Gewähr
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Amtsgericht Calw
Tel.: 07051/1688-01
Schillerstraße 11
75365
Deutschland
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: immobilienpool.de Verwaltungs GmbH
Tel.: 0721-66336970
Hardtstr. 37a, Bau2
76185 Karlsruhe
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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