Zweifamilienhaus mit Garage und Carport

Objektbeschreibung

Hier ist Träumen erlaubt: Ob große Familie, Familie mit Eltern oder Familie mit älteren Kindern. Zusammenleben kann so schön sein. Aber natürlich nur, wenn alles passt.

Das Zweifamilienhaus mit separatem Eingang für die Wohnung im Obergeschoss ist sehr vielseitig nutzbar. Unter anderem kann z.B. auch der Keller noch zusätzlich aus Wohnraum ausgebaut werden, wodurch sich ein weiteres Appartement mit Bad ergeben würde.

Erdgeschoss
Dieser Bereich war ursprünglich als späterer Altersruhesitz für die Eigentümer vorgesehen, deshalb auch die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Badausstattung. Der Wohn-Essbereich hat allein schon ca. 50 qm Fläche und auch die beiden Schlafzimmer sind mit 22 und 14 qm sehr großzügig ausgelegt. Vom Flur aus haben Sie Zugang in das große Wohn- / Esszimmer, in dem links die abgetrennte Küche liegt. Neben der Küche ist der Abstellraum, in dem Sie Platz für Ihren Einkauf und vieles mehr finden. Vom Erdgeschoss haben Sie auch direkten Zugang zum Keller, hier lassen sich durch einen in der Grundstruktur (Fenster, Estrich, Heizung, Sanitäranschlüsse) schon vorbereiteten Ausbau weitere Wohnräume gewinnen, die praktischerweise auch einen separaten Zugang von Außen haben. Auch die Raumhöhe ist angenehm hoch und nicht niedriger wie sonst bei Kellern meistens der Fall.

Die nach Süden hin ausgerichtete überdachte Terrasse betreten sie vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer. Dort können Sie den Abend bei einem schönen Glas Bischoffinger Wein ausklingen lassen.

Hier im Erdgeschoss befinden sich das großzügig gestaltete Tageslichtbad mit WC, Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Sollte das Badezimmer dennoch nicht reichen, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, das Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich zu nutzen.

Obergeschoss
Über die große Diele kommen sie in das Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das 36 qm große Zimmer lässt Ihnen alle Freiheiten bei der Einrichtung. Die offene Küche bietet viel Platz, um mit der Familie oder mit Freunden schöne Kochabende zu verbringen. Genießen können Sie die Speisen dann auf dem Balkon mit Blick auf den Steinbuck und die Vogesen. Praktisch: Zu beiden Seiten des Balkon sind Drempelräume, die sich als Abstellplatz (z.B. für Balkonmöbel) nützlich machen. Hier können Sie in aller Ruhe den Sonnenuntergang beobachten oder den weiten Blick Richtung Breisach oder die Vogesen geniessen.

Im Flur zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das mit 18 qm genügend Platz bietet, um ein großes Bett und einen Schrank, sogar einen Arbeitsbereich, unterzubringen. Gleich daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Diese Wohnung hat auch noch einen großen Abstellraum, in dem sich viel unterbringen lässt. Außerdem gibt es vom Flur aus eine Klapptreppe als Zugang zum Dachboden und damit eine weitere Abstellmöglichkeit.