In Alleinlage auf sonniger Anhöhe das großflächige bäuerliche Anwesen mit altem Haupthof und neuem Leibgeding, dazu arrondiert gute Weidefläche mit 9, 5 Hektar und Wunsch noch zusätzl. Wald

Bauernhaus kaufen in Breitnau

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 650.000,00 €
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Monatliche Rate 1,800.09 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 95.000 m²
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Anzahl Badezimmer: 3
Zustand: Gepflegt
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Immonet-Nr.: 16097415
Anbieter-Objekt-ID: Landsitz mit
Pferdehaltung-3
63298

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Hilda Wölfle

Tel.: 07681-5017

Prisma GmbH

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Seltenes Angebot in gesuchter Alleinlage nur 3O Min. oberhalb von Freiburg in sonniger Hochtallage mit herrlichem Ausblick ein Anwesen mit 9,5 Hektar gutem Weideland. Die Sommerwiese bis zum Bach wird Ihnen ebenso gefallen wie das gepflegte Hofgelände mit befestiger, privater Zufahrtsstraße und großem Wendeplatz nebst 3 Garagen. Direkt am Südhang steht nun der große, aber sanierungsbedürftige Eindachhof mit Wohnteil, Stall und Scheune.
Daneben das neu gebaute Leibgedinghaus mit zwei zusätzl. Ferienwohnungen oder Platz für Büro und Werkstatt.
Der Neubau ist ökologisch ausgereift, ganz aus massivem Holz und versehen mit drei alternativ nutzbaren Heizsystemen. Blickpunkte ist das gemütliche Wohnzimmer mit dem prächtigen Kachelofen und dem angrenzenden Wintergarten. Sehr gerne genutzt wird auch die breite Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick und die sonnige Sitzfläche vor dem Haus mit dem aparten Steingarten. Beide Fewos sind autark vermietbar, können aber auch als Famillienwohnung in die gesamte Wohnfläche integriert werden.

Lagebeschreibung

Ein besonders schönes und ruhiges Fleckchen Erde hier in dem abgelegen Seitental nur wenige Minuten zum Turner, nach St. Märgen und St. Peter. Über die B 5OO ist HInterzarten und Freiburg ebenso gut zu erreichen wie Freiburg über Buchenbach am Bahnhof Himmelreich vorbei.

Sonstiges

Verschiedene Möglichkeiten für eine teilgewerbliche Nutzung wäre ebenso denkbar wie eine intensive landwirtschaftliche Nutzung für Pferdehaltung, Milchtierhaltung oder Schafe und Ziegen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Prisma GmbH

Hilda Wölfle

Tel.: 07681-5017
Fax: 07681-4316

Schwarzwaldstraße 82
79183 Waldkirch

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