Ruhige, stadtnahe Lage im amerikanischen Stil
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 985.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 269 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 520 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1981 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 17787721 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-0072V4-W-00P3YF-4 90552 |
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Überlingen
Tel.: +49-7551-944 58 44
SMW Überlingen GmbH & Co. KG
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses ungewöhnliche Haus befindet sich im Überlinger Westen in einem bevorzugten Wohngebiet oberhalb der Therme. Es besticht durch seinen Baustil, welcher an die Strandhäuser der amerikanischen Ostküste erinnert, und macht neugierig.
Auch die Wohnsituation ist außergewöhnlich. Die Schlafräume samt Bad befinden sich im Erdgeschoss, folglich der Wohnbereich mit offener Einbauküche im Obergeschoss.
Diese Ebene verfügt über eine Raumhöhe von bis zu 4,60m, was freiheitliche Atmosphäre vermittelt.
Der großzügige Balkon überdacht die untere Terrasse und bietet einen herrlichen Blick über das Grundstück und zum See. Eine dekorative Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in den exotisch angelegten Garten.
Zur Therme und zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten, ebenso in die Altstadt und zur beliebten Promenade mit ihren vielen Cafés und Restaurants.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, SMW Überlingen Immobilien GmbH & Co. KG (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Überlingen
Tel.: +49-7551-944 58 44
Fax: +49-7551-944 58 45
Deutschland
Tel.: +49-7551-9445844
Fax: +49-7551-9445845
Münsterstr. 35
88662 Überlingen
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