Provsionsfreier Verkauf: Luxuriöse Landhaus Villa mit Schwimmhalle im Bühlerthal
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.290.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 365 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 199 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 564 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.850 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1995 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Tiefgarage | Duplex | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Alarmanlage |
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| Sauna |
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| Schwimmbad |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18167956 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5512-1248662 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Office Baden-Baden Team 1
Tel.: +49(7221) 970 75-0
HYPO Capital Immobilien GmbH
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.
Lagebeschreibung
Baden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen. Dort steht die Luxusvilla in absolut ruhiger, sonniger Lage mit traumhaftem Ausblick in einer Sackgasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich am Ort. Die ausgedehnten Wandergebiete in Rebland und Schwarzwald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Seen und Bäche bieten alle Möglichkeiten des Wassersports. Im Yachthafen Greffern werden auch Wasserski-Kurse angeboten. Die Wintersportgebiete sind ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Verkehrsanbindung: Bus 5 min, Bahnhof 10, Autobahn 12 min, Flughafen 25 min
Ausstattung
Garten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume,
Hauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.
Sonstiges
Wir BITTEN darum, bei Ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen.
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Office Baden-Baden Team 1
Tel.: +49(7221) 970 75-0
Fax: +49(7221) 970 75 - 27
Mozartstr. 8
76530 Baden-Baden
Deutschland
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
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| AllgemeineGeschaftsbedingung... | AllgemeineGeschaftsbedingung... | 289 KB |
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