Altersgerechte Terrassenwohnung am Annaberg
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 3.739,13 € |
| Hausgeld pro Monat: | 360,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 20.000,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1983 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon/Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Parkett |
| Personenaufzug |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% Courtage inkl. MwSt. |
| Immonet-Nr.: | 17747710 |
| Anbieter-Objekt-ID: | AST 9082-1220683 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Marco Tinzmann
Tel.: 072213796655
Mobil: 01786246021
ASTARA Immobilien GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Terrassenwohnung ist durch ihre klassische Aufteilung sehr gut nutzbar und bietet jeglichen Komfort für das schöne Wohnen im Alter. Nein, die Wohnung ist nicht nur für ältere Menschen, doch ist durch die gute Planung ein fast barrierefreies Wohnen sehr gut möglich. Warum bietet sich diese Wohnung trotzdem für Silver-/ Bestager etc. besonders an?
Zum Einen ist eine bauliche Anpassung der Wohnung in eine altersgerechte Wohnung mit kleinem Aufwand realisierbar, zum Anderen ist durch die Verkehrsanbindung des Gebäudes die Innenstadt nur wenige Busminuten entfernt. Hierdurch können Sie Ihre Mobilität trotz der exponierten Lage sehr gut aufrechterhalten.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Die Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert und erklärt unter anderem die geringen Energieverbrauchsangaben des gesamten Mehrfamilienhauses.
Sind Sie interessiert, dann rufen Sie uns bitte an, wir zeigen Ihnen gerne die Vorteile dieser Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kurstadt Baden-Baden.
Lagebeschreibung
Auf dem Annaberg, nahe dem berühmten sogenannten Pardaies (Wasserspielgarten) in bester Lage der Stadt Baden-Baden befindet sich diese Luxuswohnung mit unverbaubarem Ausblick in Richtung Süden.
Ausstattung
Die hier angebotene Komfortwohnung hat neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen folgende Besonderheiten zu bieten: einen gemütlichen Feuerplatz im Wohnbereich (offener Kamin) l teilweise elektrische Rollos sowie mehrere Markisoletten und eine sehr große Sonnenmarkise l eine große südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse im Hochparterre l isolierte Fenster mit Holzrahmen l einen kleinen, gemütlichen Balkon, welcher vom Schlafbereich aus erreichbar ist l eine Gäste-Toilette l eine große Einzelgarage l einen Carport l einen trockenen abschließbaren Kellerraum l mehrere Gemeinschaftsräume l Wasch-/Trockenraum l Fahrradabstellraum etc.
Sonstiges
Das Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und muss auf jeden Fall renoviert werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Marco Tinzmann
Tel.: 072213796655
Mobil: 01786246021
Fax: 07221379660
Luisenstraße 1
76530 Baden-Baden
Deutschland
ASTARA Immobilien GmbH & Co. KG
Marco Tinzmann
Tel.: 07221 / 379 66 55
Fax: 07221 / 375 94 84
Luisenstraße 1
76530 Baden-Baden
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