VON POLL Baden-Baden: Erstbezug nach Sanierung in zentrumsnaher Wohnlage

Etagenwohnung mieten in Baden-Baden-Innenstadt

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Außenansicht
Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 520,00 €
Miete inkl. NK: 715,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete: 30,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 1.560,00 €
Kaution zu hoch?
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61 m²
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Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Terrasse

 

Anzahl Etagen 3
Etage 2
Keller

 

Personenaufzug

 

Tiefgarage Kann gemietet werden
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Immonet-Nr.: 18353967
Anbieter-Objekt-ID: 12 011 028-762411

Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Klaus Hemetsberger

Tel.: +49 (0) 7221-97088-0

von Poll Immobilien Büro Baden-Baden

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Das Haus zeigt sich in einem sehr gepflegtem Zustand in bevorzugter Wohnlage von Baden-Baden und nur wenige Meter von der Lichtentaler Allee entfernt.
Das Haus und die Wohnung wurden barrierefrei und mit Lift gebaut. Die Wohnung wird zur Zeit modernisiert und in einem komplett neuwertigen Zustand übergeben: eine neue, moderne Einbauküche inklisive aller Elektrogeräte, ein neues Bad mit Badewanne, neue hochwertige Böden in der gesamten Wohnung, sowie neue Türen. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie auf eine große Terrasse.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30 € angemietet werden.

Lagebeschreibung

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness: die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig.
Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in bester und stadtnaher Lage von Baden-Baden und liegt unweit vom Kurhaus und der Lichtentaler Allee. Zum Festspielhaus benötigen Sie von hier aus nur wenige Gehminuten. Die Innenstadt und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: +49 (0) 7221-97088-0
Fax: +49 (0) 7221-97088-11

Lichtentaler Str. 73
76530 Baden-Baden

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