Herrschaftliche Villa mit Pool auf knapp 3.000 qm Grund
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 540.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 219 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.974 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Baujahr: | 1955 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Stuck |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 18368208 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5069-421490 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Wolfgang F. Bober - Dipl. Jurist Univ. -
Tel.: 07305/9565-0
Wolfgang F. Bober Immobilien
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine wahrlich besondere Immobilie in den Verkauf. Eine besondere Immobilie für besondere Leute.
Herrschaftliche Unternehmervilla auf einem ca. 2.974 qm großen eingewachsenen Grundstück mit großem Pool.
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit Stil und Ambiente - großzügige Aufteilung - absoluter Ruhe und ein weitläufiges Grundstück - herrliche Ausblicke.
Sie genießen die Großzügigkeit eines Grundstückes mit knapp 3000 qm; Sie genießen die Annehmlichkeiten eines großen Pools mit Maßen 6 x 11 m und Sie freuen sich, in einem derart besonderen Haus zu wohnen.
Diese edle Villa aus dem Jahre ca. 1955 bietet Ihnen ca. 219 qm Wohnfläche, die sich auf 6,5 Zimmer verteilen. Die Raumhöhe von ca. 2,8 m, der Parkett und die Stuckdecken tragen zum besagten "Oh"-Erlebnis bei. Großzügiges Wohnen mit Stil und Ambiente, wer hat der hat!
Im Jahre 1988 wurden Holz-Iso Fenster eingebracht, ebenso ca. 1988 die Elektrik erneuert, die Heizung ist aus dem Jahre 1986.
Das Grundstück mit seinen ca. 2.974 qm ist teilbar und könnte nochmals bebaut werden; eine eigene Zufahrt ist vorhanden. Für Gartenfeunde, was bei einem derartig großen Grundstück wohl zutrifft, steht das beheizbare Gewächshaus bereit um sich der Floristik zu widmen oder das eine oder andere Gürkchen und Tomätchen selbst großzuziehen.
Für Ihre Kraftfahrzeuge steht die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus bereit.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundrissplänen - rufen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Munderkingen liegt ca. 35 km südwestlich von Ulm bzw. 11 km von Ehingen, gut erreichbar über die B 311 bzw. mit entsprechendem Bahnanschluss. Die Stadt mit ca. 4.900 Einwohnern liegt eingebettet in eine Donauschleife am Südrand der Schwäbischen Alb. Das malerische Altstadtbild mit seinen engen Gassen, den hohen Giebelhäusern, den repräsentativen Kirchen- und Profanbauten und seinen Brunnen weist auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit hin.
Seit ihrer Gründung um 1230 ist die Stadt Munderkingen eine Stadt der Schulen. So finden Sie heute eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Realschule, eine Förderschule sowie eine Volkshochschule und Musikschule. Die Stadt Munderkingen bietet für Einheimische und Gäste zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So reicht etwa der Veranstaltungskalender von den monatlichen Märkten über den Fasnetsumzug mit historischem Brunnensprung bis zum international besetzten Reit- und Fahrturnier, von regem Vereinsleben bis zu den vielfältigen Angeboten der Volkshochschule.
Durch die günstige geografische Lage am Südrand der Schwäbischen Alb, direkt an der Donau, können Sie Rad-Wanderungen entlang der Donau, ins Große Lautertal, Richtung Oberschwaben oder auf den Bussen, den heiligen Berg Oberschwabens, unternehmen. Die örtliche Gastronomie erwartet Sie mit auserlesenen kulinarischen Köstlichkeiten....
Daten des Anbieters
Tel.: 07305/9565-0
Fax: +49/7305/9565-15
Am Rotdamm 40
89155 Erbach
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