Wohnen und Arbeiten
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 335.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 114,62 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 172,89 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.076 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Baujahr: | 2007 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17802478 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4025-61116 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Martin Tentschert
Tel.: 0731-3795220
Mobil: 0172-7328001
Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier können Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren!
Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus mit einer auf der Rückseite des Grundstücks befindlichen Gewerbehalle.
Aufteilung:
Einfamilienhaus ca. 114,62 m² Wfl. (nicht unterkellert) - Baujahr 2007
EG - Eingangsbereich/Flur; Wohnen/Essen mit offener Küche; Duschbad/WC; Technik-/Abstellraum.
DG - Schlafen; Kinderzimmer (kann auch in zwei Zimmer abgeteilt werden); Bad.
Gewerbehalle ca. 172,89 m² Nfl. - Baujahr 2008
EG - Lagerhalle ca. 99,84 m²; Büro 26,40 m²; Umkleide/Waschen 8,13 m²; Dusche/WC 2,66 m².
OG - Lagerfläche über dem Büro ca. 41,21 m².
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1076 m².
Eine zusätzliche Fläche am Grundstücksende mit ca. 91 m² kann evtl. von der Gemeinde für € 2.000,- erworben werden.
Lagebeschreibung
In einem Mischgebiet (Gewerbe/Wohnen) von Lonsee.
Ausstattung
Haus:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im DG-Bad mit Fußbodenerwärmung. Der Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück (unterirdisch).
Die Fenster sind aus Kunststoff.
Ein Vollwärmeschutz 8 cm ist angebracht.
Das Bad im EG mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Bad im DG ebenfalls mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Waschmaschine und Trockner können in beiden Bädern platziert werden.
Die Wände sind mit Sichtputz versehen (im EG als Filzputz, im DG als Rauputz).
Bodenbeläge:
EG: Fliesen im Bad/WC; Laminat im Essbereich; restliche Flächen Granit.
DG: Fliesen im Bad; restliche Flächen Laminat.
Anschlüsse: SAT-Schüssel, Internet 6000er-Leitung.
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Halle:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Flüssiggastank befindet sich neben der Halle, oberirdisch.
Stromanschluss: 220 und 380 Volt / 16 und 32 Ampere.
Das elektrische Rolltor hat eine Höhe von 4,20 m.
Die Anschlüsse für Druckluft sind vorbereitet.
Neben der Halle befindet sich ein Fahrzeugwaschplatz mit Ölabscheider, das Wasser hierfür wird über eine Zysterne (6 m³) gewonnen.
Sonstiges
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Martin Tentschert
Tel.: 0731-3795220
Mobil: 0172-7328001
Fax: 0731-6021379
Frauenstraße 7
89073 Ulm
Deutschland
Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG
Martin Tentschert
Tel.: 0731-379522-0
Mobil: 0172-7328001
Fax: 0731-6021379
Frauenstraße 7
89073 Ulm
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04