Immonet-Nr.: 26902422

Anbieter-Objekt-ID: 15645-64269

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Zimmer
5.0
Wohnfläche ca.
205.0 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
181.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Terrasse
  • Personenaufzug

Penthousetraum mit Weitblick über die Rheinebene

Bestens gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage - Baujahr 1971 - 9-geschossig - Gaszentralheizung / Warmwasser zentral - Lift - Hausmeisterservice - sehr großzügige Wohnung im obersten Stockwerk - alle Zimmer in Westlage und mit Anbindung zu Balkonen oder Terrassen - großes Wohn-/Esszimmer ca. 61 m² - Küche, Hauswirtschaftsraum und Flur mit Oberlichter - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und kleiner Sauna (erneuert) + Gäste-WC / Kalt- und Warmwasserzähler vorhanden - große Süd/West-Terrasse ca. 39 m² + Nord/West-Terrasse ca. 28 m², jeweils mit Wasseranschluss + Westbalkone ca. 6 m² + 9 m² - Isolierglasfenster, erneuert 1985 + 1998 / elektrische Rollläden - Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Kork und Steinböden - Wände mit Raufasertapeten tapeziert - zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Sanierungen am Haus:
Flachdach überwiegend saniert - Heizungsanlage erneuert - Brauchwasserrohre saniert - Einbau Entkalkungsanlage - Sanierung Lift - Renovierung Eingangsfoyer - digitales Fernsehen nachgerüstet.

Raumaufteilung:
5-Zimmerwohnung mit Wohn- /Esszimmer, 4 weitere Zimmer, Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Gäste-WC, Flure, 2 Terrassen und 2 Balkone.

Flächen:
ca. 180 m² Innenwohnfläche
ca. 82 m² Gesamtfläche Terrassen u. Balkone
ca. 205 m² Wohnfläche inkl. ¼ Terrassenflächen bzw. ½ Balkonflächen

Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden

Ruhige und Grüne Lage im Osten von Karlsruhe - günstige Autobahnanbindung / Straßenbahnanbindung im Ortskern von Grötzingen.

Wir sind alleinbeauftragt.
Weitere Informationen telefonisch unter der Nr. 0721-981330.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit über 50 Jahren.

www.throm.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 26902422

Anbieter-Objekt-ID: 15645-64269

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