Luxuswohnung am Haubenschloß!

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Etagenwohnung kaufen in Kempten

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330,000 € Kaufpreis
4 Zimmer
157.49 m² Wohnfläche ca.

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Preise & Kosten

Kaufpreis 330,000.00 € Kaufpreis/ m² 2,095.37 €
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Courtage für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Parkflächen 2 Wohnfläche ca.  157.49 m² Zustand Teil- oder vollrenoviert Baujahr 1974 Attraktive FörderungSanierung zum KfW-Effizienzhaus

Energie

Endenergieverbrauch 202 kWh/(m²*a) Energieausweis Energieverbrauchsausweis Heizungsart Zentralheizung

Ausstattung

Kabelanschluss Etage: 1
Haustiere Personenaufzug Garage
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Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten, und dennoch ruhigsten Lagen Kemptens befindet sich ein im Jahre 1974, umfangreich in 2002/2007 saniertes und renoviertes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Von der Garagenebene (Nordseite) gelangt man über einen Aufzug in die außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Westbalkon.

Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Abstellraum.

Das innenliegende Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, ein ebenso hochwertig gestaltetes Gäste-WC befindet sich nebenan.

Zur Wohnung können ein Garagen- und ein Außenstellplatz dazu erworben werden.

Wem diese Wohnung zu klein sein sollte, können wir folgendes Angebot unterbreiten:

Wohnung Nord & Süd: ca. 367 m² = 792.000 €

Das Exposé finden Sie hier:
www.die-immoprofis.com/IP-AE-3333

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus.

Sie gilt außerdem als die Einkaufsstadt der Region. Vor allem die Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone sowie im Shoppingcenter „Forum Allgäu“ bieten alles, was das Herz begehrt.

1949 wurde die Allgäuer Festwoche ins Leben gerufen. Inzwischen zählt die jährlich im August stattfindende Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten und etwa 100.000 Besuchern zu den Highlights der Veranstaltungen des Allgäus.

Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen.

Die Wohnanlage liegt in einer der beliebtesten Lagen Kemptens, dem Haubenschloss - nahe den Einkaufsmöglichkeiten und der Fußgängerzone.

Immonet-Nr.: 21996203
Anbieter-Objekt-ID: IP-AE-3301-112218

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