Baugrundstück für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus

Baugrundstück für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus

Wohngrundstück kaufen in Bergkamen-Rünthe

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95,000 € Kaufpreis
769 m² Grundstücksfläche ca.

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Otto-Wels-Str. 34
59192 Bergkamen
Rünthe
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Preise & Kosten

Kaufpreis 95,000.00 €
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Courtage für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Größe & Zustand

Grundstücksfläche ca.  769 m² Zustand Neubau BebauungHausbaukataloge bestellen!
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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Bergkamen-Rünthe und kann sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Eine Bebauung für ein Kleingewerbe oder als Büro- oder Praxisgebäude ist auch vorstellbar. Es stehen insgesamt 769 m² Grundstück zur Verfügung. Bebaubar ist es nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Bergkamen. Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit noch ein Bauwerk, zu dem aber eine Abrissgenehmigung vorliegt. Ebenso befinden sich 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück. Diese sind im Kaufpreis enthalten und können mit erworben werden. Auf Wunsch kann das Grundstück auch ohne Garagen gekauft werden.

Lage

Bergkamen-Rünthe,
in zentraler verkehrsgünstiger Baulage. Einzelhandelsgeschäfte, Kindergarten, Ärzte sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Der Anteil eines Baugrundstückes, der bebaut wird heißt Grundfläche. Über die GRZ wird das Maß der baulichen Nutzung bestimmt. Die GRZ sagt aus, wie viel m² bebaute Grundfläche pro m² Grundstücksfläche zulässig ist. Für die GRZ gibt es Obergrenzen (nach § 17 BauNVO).

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
In der Baunutzungsverordnung (BauNVO) § 20 Absatz 2 wird die GFZ geregelt:
Hier heißt es: Die GFZ gibt an, wie viel m² Geschossfläche je m² Grundstücksfläche zulässig sind. Zur Berechnung der zulässigen Geschossfläche wird folgende Formel verwendet:
Grundstücksfläche * GFZ = Geschossfläche

Im Kaufpreis sind 2 Fertiggaragen enthalten.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Immonet-Nr.: 21188874
Anbieter-Objekt-ID: 0183-1665448

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