Gepflegtes großzügiges 6-Zi.-Walmdach-Einfamilienhaus mit Kamin in Rissen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 690.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 170 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 654 m² | |||||||||
| Umzug (Anzeige) | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Maler (Anzeige) | Malerbetriebe kostenlos & unverbindlich vergleichen! | |||||||||
| Baujahr: | 1977 | |||||||||
| Attraktive Förderung (Anzeige) | Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
|
|||||||||
| Terrasse |
|
|||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
| Kamin |
|
|||||||||
| Garage | 1 | |||||||||
| Dachform | Walmdach | |||||||||
| Baumarkt (Anzeige) | Unser Umzugsgeschenk: 10€ Gutschein. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns. |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 19860613 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3075-2480 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Im Jahre 1977 ist auf dem Grundstück ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer
weißen Klinkerfassade, rotem Klinkersockel und dunklem Walmdach errichtet worden.
1992 komplett modernisiert und renoviert. Das wohnliche und familiengerechte Einfamilienhaus befindet sich im guten gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage im gleichen Stil.
Wohnzimmer mit Kamin, isolierverglaste Fenster, blau weiße Einbauküche im Friesenstil der Fa. SieMatic, Elternbad mit Dusche, Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung in 2008 installiert: Viessmann Vitoladens 300 T Öl-Brennwert mit Regelung Vitotronic und Speicher Vitocell 100-H, Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss, Alarmanlage, Markisen, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr.
Das Haus ist voll unterkellert.
Fußböden:
überwiegend Teppichböden
Diele, Küche – PVC-Belag
Bad - Fliesen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Marmorkamin 35 m²
Esszimmer 14 m² ineinandergehend
Schlafzimmer 25 m²
mit großer Einbauschrankwand
Einbauküche mit sep. Kühlraum 11 m²
Diele - Galerie 15 m²
Gäste-WC 2 m²
Elternbad 8 m²
Garderobe 2 m²
Abstellraum 3 m²
große West-Terrasse
Obergeschoss:
Kinderzimmer 20 m²
Arbeitszimmer 18 m²
Gästezimmer 12 m²
Duschbad
Diele mit Büchereinbauregal 10 m²
Abstellräume in den Abseiten
West-Loggia
Dachboden:
begehbarer Bodenraum über Monarchleiter erreichbar.
Untergeschoss:
Vorraum, 2 große Hobbyräume, Vorratsraum, Waschküche,
Werkstattkeller, Heizungsraum mit 4.000 l Tank,
Sauna mit Tauchbecken, sep. Kellerausgang in den
Garten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt; die Bepflanzungen
schirmen das Grundstück gut gegen Einsicht der Nachbarn ab.
Individuelle Gartenanlage mit immer grünen Pflanzen wie
Eiben, Rhododendren, Ziersträuchern, Tannen und Rasen-
Fläche. Kleiner Zierteich mit Wasserpflanzen.
Freistehende Garage mit Walmdach für 1 PKW. Auffahrt und Eingang mit Platten
belegt.
Lagebeschreibung
Rissen ist ein aufstrebender Elbvorort zwischen dem Forst Klövensteen mit ausgedehnten Wanderwegen und Wildpark im Norden und dem steil abfallenden Elbufer im Süden, eine der reizvollsten Landschaften Norddeutschlands.
Eingebettet in Natur- und Landschaftsgebiete ist das neue Rissen um einen historischen
Dorfkern gewachsen. Der Ortskern Rissen bietet verschiedene Schularten und alle Mög-lichkeiten der Kommunikation.
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage. Die ruhige Wohnstraße weist fast nur Anliegerverkehr auf. Die Umgebung mit dem Forst Klövensteen bietet vielerlei Möglichkeiten zum Reiten, Spazierengehen und Radfahren.
Dennoch ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen: ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn,
Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Rissen sind
ebenfalls bequem erreichbar.
Das Grundstück ist 654 m² groß und herrlich angelegt – hell – sonnig – nicht einsehbar.
Sonstiges
Auf Wunsch senden wir Ihnen gern weitere Informationen zu.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Simona Grote
Tel.: (+49) 040 86 88 54
Fax: (+49) 040 866 34 58
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
