170 m² - Etagenwohnung - an Stil und Individualität kaum zu überbieten ...
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 339.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 170 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 20 m² | |||||||||
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| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
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| Baujahr: | 1998 | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Stuck |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 19814728 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
54843422_7032553-5 48433 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Sabine Koch
Tel.: 04393 97616
Mobil: 0178 8746401
Koch Immobilien, Ilse-Sabine Koch
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Etagen-Wohnung befindet sich im I.Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten. Gehobene Wohnansprüche werden in diesem mit Charme und Stil ausgestatteten Domizil verwirklicht.
Zur Verfügung stehen 4 Schlafräume sowie ein großes Wohn-Eßzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, eine Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Balkone mit Abstellräumen.
Alle Besonderheiten können Sie aus der Rubrik -Ausstattung- und den Bildern entnehmen.
Der sich über der Wohnung befindliche Dachboden ist begehbar und steht komplett als Abstellfläche zur Verfügung. Hinzu kommen Kellerräume und ein Doppelcarport mit verschließbarem Rolltor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne erwarten wir Ihren Anruf und stehen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lagebeschreibung
ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet, sehr gute Anbindung zur BAB 7 - Hamburg Airport in ca. 35 Min., Kiel in ca. 30 Min. - , Stadtbusanbindung nach Neumünster, AKN-Anschluß, komplette Infrastruktur am Ort, Ganztagesschule, Kindergarten, Ärzte Apotheke, Post, Supermärkte,
Süd/Westausrichtung, landschaftlich sehr schöne waldnahe Umgebung
Ausstattung
Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Einige Möbel der gehobenen Preiskategorie sind inclusive dieses Verkaufsangebotes. Hierzu gehören eine Miele- Einbauküche incl. Kühlschrank mit Icemaker und Wasseranschluß, Kaffeemaschine, hochwertige E-Geräte und Corian-Arbeitsplatte.
Des weiteren: Möbel im Schlafraum - Betten in Übergröße und Schränke, Skilt-Gardinen, Plisseefaltrollos, großer 8 - türiger Kleiderschrank, Fußböden mit Fliesen und Vollholzdielen der Stärke 1,4 cm, Hamburger Fußleisten, Stiltüren mit Langschildgarnituren und passenden Fensteroliven, B & O Audio-Ausstattung incl. Lautsprechern in allen Räumen, Fernsehgerät mit Flachbildschirn, Dolby-Surround-System, Deckenfluter, Kassettenteilung der Wände sowie Wachswischtechnik im Küchenbereich.
Der TV Empfang erfolgt über eine eigene Satellitenanlage.
Das Bad oder besser - der Wellnessbereich - dieser Wohnung hat einen Whirlpool, eine mehrfarbige Lichtdusche, Fußbodenheizung, Badmöbel mit Doppelwaschbecken und ein BD.
Die Wohnung ist mit einer Video-Überwachung und Sicherheitssystemen ausgestattet und weltweit kontrollierbar.
Sonstiges
Vorstehendes Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle der Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr, wie in obigem Angebot beschrieben, zu zahlen. Die vermittelnde Firma Koch Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter § 328 BGB)
Eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr ist auch dann zu zahlen, wenn ein anderer Vertrag zum o.g. Objekt zustande kommt, als ursprünglich beabsichtigt. Die Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungs- und Notarkosten trägt der Käufer.
Alle Daten dieses Expose´s beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben wird vom Anbieter keine Garantie und Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Sabine Koch
Tel.: 04393 97616
Mobil: 0178 8746401
Friedrichswalder-Straße 53
24598 Boostedt
Deutschland
Koch Immobilien, Ilse-Sabine Koch
Ilse Sabine Koch
Tel.: 04393/97616 0178 8746401
Friedrichswalder Straße 53
24598 Boostedt
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