Architektur in Bestform: Neutra - Villa mit 25.000 m² Grundstück in Wuppertal
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 2.400.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 380 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 25.000 m² | |||||||||
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| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
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| Strom (Anzeige) | Ökostrom vom Testsieger | |||||||||
| Baujahr: | 1967 | |||||||||
| Attraktive Förderung (Anzeige) | Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Alarmanlage |
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| Sauna |
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| Schwimmbad |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 18901166 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5073-51408 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein architektonisches Meisterwerk und Anwesen der Premium - Klasse steht zum Verkauf.
Das 1967 erbaute Haus stammt aus der Hand des Österreichisch / Amerikanischen Star - Architekten Richard NEUTRA
Kenner werden sofort wissen, um welches Objekt es sich handelt, denn NEUTRA - Bauten sind rar und gefragt.
Ca. 380qm Wohnfläche, ein über 100qm Gästehaus und ein Poolhaus mit Wellness - Bereich bieten luxuriösen Raum für höchste Ansprüche auf 25.000qm Grundstück!
In jüngster Zeit sind die Bäder, die Heizungsanlage und die Wärmedämmung überarbeitet worden, ohne den Stil des Hauses negativ zu beeinflussen.
Lagebeschreibung
Im Rand- (Wald) - Gebiet im Süden Wuppertals. Das Grundstück liegt innerhalb eines Landschafts - Schutz - Gebietes und damit fern jeder Störung! Trotzdem ist eine Stadt - Anbindung innerhalb weniger Minuten und die Anbindung an den Burgholz - Tunnel gegeben. Daher benötigt man (z.B.) vom Objekt zur Königsallee in Düsseldorf um die 25 Minuten.
Ausstattung
A-Z:
Alarmsystem
Ankleidezimmer
Au-pair- Zimmer
Außenbeleuchtung
Badehaus (Schwimmhalle, seitlich komplett zu öffnen)
Balkone mit zusätzlicher Garten - Treppe
Bergische Bestlage - Kombination aus Ruhe,
Gediegenheit, Komfort und Anbindung zwischen Ronsdorf und Lichtscheid
Bestechende Architektur
Diverse Einbauten
Echtholztüren
Flache Treppen und Dielen in Naturstein
Gästehaus (ca. 110m²) mit reichlichem Komfort
Geräumige, intelligent gestaltete Küche
Großer Carport
Großer Kamin im Wohnraum
Hauptwohnfläche als "Wohnlandschaft" ausgestaltet
Helles Parkgrundstück mit Bachlauf und Privatwald, nach
Süden geneigt und "geöffnet"
Herrenzimmer
Lichtdurchflutete Wohnräume
Nachbarschaft in angenehmer (aber rufbarer!) Entfernung
Praktikable Raumaufteilung in "Schlaf-" und "Arbeitstrakt"
Sauna im Badehaus
Sonnenterrassen
Stilvolle Bäder (Granit)
Uneinsehbares Grundstück
Video - Interkom
Wasser "Spiegel" (flache, geometrische Teiche) als Lichtbrecher im Außenbereich
Whirlpool
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, daß die Eigentümer des Objektes ausschließlich echten Kaufinteressenten Besichtigungstermine erlauben, die nachweislich über die geeigneten Mittel verfügen, das Anwesen zu erwerben.
Ohne korrekte Angaben über die persönlichen Daten der Interessenten dürfen wir keine Termine anberaumen.
Wir bitten von Anfragen aus reinem Interesse oder (aus gegebenem Anlass) solchen von Filmfirmen und Dokumentations - Redaktionen, abzusehen.
Alle Aussagen des Exposés beziehen sich auf Angaben des Veräußerers / seines Vertreters, für die wir keine Haftung / Gewähr übernehmen können. Angebot freibleibend, Preisänderungen / Zwischenverkauf vorbehalten.
Qualifizierter Alleinauftrag.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Jochen Huth
Tel.: +49(202) 2622020
Freiligrathstr. 104
42289 Wuppertal
Deutschland
Dipl.-Oec. Jochen Huth - Immobilien
Jochen Huth
Tel.: 0202-2622020
Fax: 0202-2622021
Freiligrathstraße 104
42289 WUPPERTAL
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