*** E I N M A L I G *** Exclusive Villa mit unglaublichem Panoramablick

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Einfamilienhaus kaufen in Remagen-Remagen

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1,800,000 € Kaufpreis
9 Zimmer
475 m² Wohnfläche ca.
3,197 m² Grundstücksfläche ca.

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1,800,000.00 €
Finanzierungsrechner von
Monatliche Rate 3,932.20 € berechnet mit 30.0 % Eigenkapital Rate neu berechnen Angebote anfordern
UmzugBis zu 40 % sparen!
Courtage für Käufer: Courtage inklusive MwSt. 3.57 %

Größe & Zustand

Zimmer 9 Wohneinheiten 1 Wohnfläche ca.  475 m² Nutzfläche ca.  129 m² Grundstücksfläche ca.  3,197 m² Zustand Gepflegt Baujahr 1974 Verfügbar ab nach Vereinbarung Attraktive FörderungSanierung zum KfW-Effizienzhaus

Ausstattung

Garage: 2
Stellplatz: 2

Die Ausstattung kann man als absolut hochwertig bezeichnen. Es wurde an nichts gespart. Der Bauherr hat hier sein Können unter Beweis gestellt und ein unvergleichbares Haus geschaffen, das Sie begeistern wird.
Wellnessbereich: Neben einer Sauna befindet sich dort ein 4 x 8 Meter großes Innenschwimmbad, natürlich auch mit der phantastischen Fernsicht!

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Objektbeschreibung

Alles nur vom Feinsten! Diese unverwechselbare Villa begeistert durch die ausgefallene Architektur mit extravaganter, achteckiger Dachkonstruktion sowie großzügigen Terrassenflächen. Pool mit Wellnessbereich. Viele architektonische Highlights!
Durch die riesigen Fensterflächen (Wärmeschutz und Schallschutzglas) geniessen Sie ein unglaubliches, unverbaubares Panorama über das gesamte Rheintal. Die breiten, insgesamt 238 m² Terrassenflächen sind überwiegend mit dem edlen Bangkirai Holz ausgelegt und haben Geländer aus Glas und Edelstahl. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit außergewöhnlichem Innenkamin, die Küche und ein weiteres Zimmer. Die Böden wurden mit hochwertigen Marmor- und Granitböden ausgelegt, die Decke im Wohnbereich ist mit Edelholz vertäfelt. Zum Essbereich grenzt die offene Küche, die z.Zt. geschickt mit transparenten Einbaumöbeln abgetrennt ist. Dieses besondere Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch die exponierte Panoramablicklage, sondern auch die ausgefallene Architektur mit extravaganter, achteckiger Dachkonstruktion. Die großzügigen Terrassenflächen überzeugen bereits beim ersten Betrachten der Abbildungen. Enorme Fensterflächen ermöglichen den Lichteinfall im Haus und geben den traumhaften Blick auf das Rheintal frei. Fenster, insbesondere die großen Panoramafenster im Erdgeschossbereich sind mit höchstem Schall- und Wärmeschutz ausgestattet, zudem einbruchshemmend gefertigt. Das enorme Platzangebot verteilt sich auf zwei Ebenen. Der klimatisierte, im Berghang eingebrachte Weinkeller und die Wellnesslandschaft machen diese Immobilien zu einem einmaligen Schmuckstück!

Lage

Die am linken Rheinufer gelegen, verbandsfreie Stadt Remagen befindet sich im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie grenzt im Norden an den Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Remagen ist Standort des RheinAhrCampus. Remagen wurde Weltweit durch die 1945 zerstörte Brücke von Remagen bekannt.
Exponierte Aussichtslage südlich von Bonn mit Blick über das Rheintal. Das Haus wurde so konzipiert, daß man von fast allen Räumen die unvergleichliche Aussicht geniessen kann.

Immonet-Nr.: 13830909
Anbieter-Objekt-ID: DRH383-66272

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