Villa, die höchsten Ansprüchen genügt: Großzügig angelegte Dachterrasse. Zentral in Hurghada
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 1.075,00 € |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 400 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 450 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| WC separat |
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| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 |
| Fußboden | Fliesen |
| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Garage | Carport |
| Bauart | Massivhaus |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 4 % |
| Immonet-Nr.: | 18348894 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 913-370244 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Axel Menz
Tel.: 03 41 / 56 52 921
Mobil: 01 77 / 8 41 20 70
menz-Immobilien , Inh. Axel Menz
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Villa mitten in Sekala von Hurghada-Stadt besticht durch ihre moderne Bauweise. Sie wurde Anfang 2007 fertiggestellt. Ein großzügiger Eingangsbereich als Kuppelbau ist zweigeteilt, so dass hier auch der Empfangsraum für die Gäste seinen Ort hat.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 Bäder, ein großes Galeriezimmer sowie 3 Balkone. Das Dachgeschoss beherbergt 2 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, Gäste-WC und die große Terrasse.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich im Herzen von Hurghada, im Stadtteil Sekala. Von der Villa sind es ca. 5 Fahrminuten bis zum Roten Meer.
Das deutsche Konsulat ist in wenigen Gehminuten oder mit einem der preisgünstigen Taxis erreichbar; Supermärkte wie Metro, Abu Ashara, moderne Restaurants wie Costa, Burger King oder Pizza Hut, aber auch einheimische Restaurants mit ihrem typisch orientalischen Charme befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld, außerdem zahlr. Apotheken, Einrichtungsgeschäfte und 'Tante-Emma-Läden'. Die Shopping-Meile mit einem großen Kino ist fußläufig erreichbar.
Frische Seeluft erreicht regelmäßig die Villa in Hügellage.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Abstellraum
Sämtliche Zimmer, Küchen, Bäder, die Treppen, Balkone und die Terrasse sind nach ägyptischer Bauweise gefliest. Die Wände sind gestrichen. Massivholztüren gehören zu diesem Baustil.
Sonstiges
Die Villa kann auch als Hotel genutzt werden. Auf einem benachbarten Grundstück, wenige Meter entfernt, befindet sich eine zweite Villa, die zum Verkauf steht. Auch zusammen ist die Nutzung als zwar kleines, aber sehr individuell geführtes Hotel/Pension denkbar.
Das Angebot ergeht an Direkterwerber (keine Makler / Vermittlungsdienste).
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Die Fa. menz-Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Käuferprosivion von 4 % des erzielten Kaufpreises ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.
Sie erreichen uns unter den Telefonnummern:
0341 / 56 52 921
01 77 / 8 41 20 70
Das Team von menz-Immobilien dankt für Ihr Interesse!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Axel Menz
Tel.: 03 41 / 56 52 921
Mobil: 01 77 / 8 41 20 70
Fax: 03 41 / 87 98 854
Nikolaistraße 28-32
04109 Leipzig
Deutschland
menz-Immobilien , Inh. Axel Menz
Axel Menz
Tel.: 03 41 / 56 52 921
Mobil: 0177 / 8412070
Fax: 03 41 / 87 98 854
Nikolaistraße 28-32
04109 Leipzig
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
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| http://www.fioport.de/WebMak... | Geschäftsbedingungen von men... | 9 KB |
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